SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działki budowalne w Lublinie

Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 267 m²
Cena za metr: 895 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 895 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 267 m² (Lublin) kosztuje 895 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

W SKRÓCIE: Rodzaj nieruchomości: działka budowlana w Lublinie. Lokalizacja: Lublin, ul. Orzechowa. Powierzchnia: 267 m². Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa mieszana, symbol MPZP MNW. Atuty: pierwsza linia zabudowy, prestiżowa rozwijająca się część miasta, prąd na działce, szybki dojazd do centrum Lublina. Cena: 239 000 zł. SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Lublin, ul. Orzechowa Powierzchnia: 267 m² Wymiary: ok. 14 m x 18 m Kształt: prostokąt Dojazd: wydzielona wewnętrzna droga szutrowa Media: prąd na działce MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP, symbol MNW Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa mieszana Cena: 239 000 zł Cena za m²: 895,50 zł Parametry zabudowy: Parametr: teren zabudowy mieszkaniowej mieszanej Możliwość zabudowy: zabudowa wolnostojąca, bliźniacza lub szeregowa Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 35% powierzchni działki Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 35% Intensywność zabudowy: maksymalnie 0,9 Wysokość zabudowy: do 11,5 m, maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne Dach: stromy lub płaski Minimalna powierzchnia działki: 500 m² dla zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej oraz 260 m² dla zabudowy szeregowej Uzupełnienie funkcji: możliwość wprowadzenia usług nieuciążliwych do 50% powierzchni użytkowej budynku w wyznaczonych strefach OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę budowlaną o powierzchni 267 m², położoną w Lublinie, przy ul. Orzechowej, w prestiżowej i dynamicznie rozwijającej się części miasta. Nieruchomość usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy i posiada dostęp do wydzielonej, wewnętrznej drogi szutrowej. Okolica ma spokojny, kameralny charakter, a jednocześnie podlega intensywnej urbanizacji, co sprzyja rozwojowi infrastruktury oraz punktów usługowych. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem MNW, przewidującym tereny zabudowy mieszkaniowej mieszanej. Przeznaczenie dopuszcza zabudowę wolnostojącą, bliźniaczą lub szeregową, co daje możliwość dopasowania koncepcji inwestycji do potrzeb przyszłego nabywcy. Oferta będzie odpowiednia dla inwestora szukającego gruntu w rozwijającej się części Lublina lub osoby prywatnej planującej budowę nowoczesnego domu w mieście, z szybkim dojazdem do centrum i dostępem do miejskiej infrastruktury. PODSUMOWANIE: Lokalizacja: Lublin, ul. Orzechowa, rozwijająca się część miasta. Powierzchnia: działka o powierzchni 267 m². Kształt: prostokąt o wymiarach około 14 m x 18 m. Plan miejscowy: teren objęty MPZP z oznaczeniem MNW. Potencjał: możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej mieszanej. Położenie: pierwsza linia zabudowy z dostępem do wewnętrznej drogi szutrowej. Komunikacja: szybki i sprawny dojazd do centrum Lublina. Cena: 239 000 zł Cena za m²: 895,50 zł KONTAKT: Opiekun oferty: Anna Lis Telefon: (użyj formularza kontaktowego) E-mail: Biuro: Alternatywne Biuro Nieruchomości, ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 239 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 191 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 45/2, obręb Stare Miasto, gm. Lublin (miasto) · 066301_1.0034.AR_1.45/2

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 6782 m², a ogłoszenie podaje 267 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer Jurka Bitschana
18 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Muzeum Narodowe - Zamek 04
42 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
48 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Dr Max
19 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Liceum Śródziemnomorskie im. św. Dominika Guzmana
31 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Sióstr Nazaretanek
11 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Izba Przyjęć USK nr 1 w Lublinie
30 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Uczelnia
6 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Północny
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Rudnik
5,2 km