Lublin Węglin - Spokojna lokalizacja

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka położona na obrzeżach miasta – idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój i kontakt z naturą, a jednocześnie chcących korzystać z udogodnień rozwijającej się dzielnicy Węglin. Działka budowlana daje szerokie możliwości zabudowy – doskonale nadaje się pod budowę domu jednorodzinnego w stylu nowoczesnej stodoły, idealnie wpisującego się w obecne trendy architektoniczne. Do działki prowadzi nowa droga asfaltowa. Górna jej część sięga prawie do ulicy Kwarcowej, na której mieści się nowoczesne osiedle dzięki temu mamy szybki dostęp do pełnej infrastruktury miasta. `Z drugiej strony, cisza i spokój z dostępem do zielonego wąwozu przy ulicy Węglinek, oraz bezpośrednie sąsiedztwo Starego Gaju. Działka jest w całości ogrodzona, uzbrojona jest w prąd i wodę, kanalizacja miejska w drodze. Na działce znajduję się mały dom do remontu lub wyburzenia. Dodatkowym atutem jest fakt, że część terenu objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza prowadzenie działalności gospodarczej. To stwarza unikalną okazję do połączenia funkcji mieszkalnej z biznesową. Nieruchomość świetnie sprawdzi się również jako miejsce pod inwestycję – np. klimatyczną restaurację z pięknym ogrodem, zlokalizowaną w pobliżu zabudowy wielorodzinnej, co zapewnia stały dostęp do potencjalnych klientów. To miejsce, które daje nie tylko komfort życia, ale także realne możliwości rozwoju i inwestycji. Widoczny na pierwszym zdjęciu budynek ma charakter wyłącznie poglądowy i został wygenerowany przez AI (sztuczną inteligencję) / stanowi wizualizację komputerową. Przedmiotem sprzedaży jest sama działka ze starym budynkiem, który można rozbudować jak na zaproponowanej wizualizacji. Grafika ta przedstawia przykładową możliwość zagospodarowania terenu. Możliwa jest zamiana na mieszkanie w Lublinie. Zapraszam do kontaktu i poznania szczegółów oferty.