SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Na sprzedaż działka usługowo-produkcyjna lublin

Wrotków, Lublin, lubelskie

Cena za metr: 190 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 191 zł/m²
Mediana okolicy: 336 zł/m²; ta oferta: −43,3%
Podobne oferty: 145; działki 3000–10000 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 9 445 m² (Wrotków, Lublin) kosztuje 191 zł za m² — 43,3% mniej niż mediana 336 zł za m² dla 145 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dwie działki o łącznej powierzchni 9445 m², położone przy ul. A. Świętochowskiego 271 w Lublinie. Wymiary nieruchomości: około 34 m. szerokości x 357 m. długości. Zgodnie z projektem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, który ma wejść w życie, teren oznaczony jest symbolem 4U/P — zabudowa usługowa oraz produkcyjna. Planowane przeznaczenie umożliwia realizację m.in.: • zabudowy usługowej, • obiektów produkcyjnych, • składów, • magazynów, • hal, • działalności usługowo-technicznej, • zaplecza firmowego lub inwestycji komercyjnej. Plan przewiduje możliwość zabudowy działki do 60% powierzchni terenu, co daje duży potencjał inwestycyjny. Media dostępne w drodze. Nieruchomość położona jest w dzielnicy Wrotków, w otoczeniu terenów przemysłowo-usługowych, w pobliżu Zalewu Zemborzyckiego oraz z dogodnym dojazdem do głównych tras komunikacyjnych miasta. Najważniejsze informacje: • powierzchnia: 9445 m², • dwie działki sprzedawane łącznie, • wymiary: ok. 34 m x 357 m, • projektowane przeznaczenie: 4U/P — usługi i produkcja, • możliwość zabudowy działki do 60%, • lokalizacja: Lublin, ul. A. Świętochowskiego 271, dzielnica Wrotków, • dogodny dojazd, • duży potencjał pod działalność gospodarczą, magazynową, produkcyjną lub usługową. Oferta wyłącznie w biurze BIG CITY BROKER Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości Kontakt: Andrii Gryshchuk Tel. +48 885 573 500 a.gryshchuk@bigcitybroker.pl Big City Broker Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Zdjęcia zostały poddane obróbce z wykorzystaniem sztucznej inteligencji

Parametry i stan nieruchomości

lot_area9445

lot_typeInna

Cena na tle rynku

43,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 145 ofertami: działki 3000–10000 m² · Lublin

Ta oferta: 191 zł/m²
Mediana okolicy: 336 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 799 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Big City Broker

Działka w rejestrach

Działka nr 20/4, obręb Wrotków, gm. Lublin (miasto) · 066301_1.0043.AR_34.20/4

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 4656 m², a ogłoszenie podaje 9445 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Orlen
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi Skala
3 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Muzyczne "Stonoga 3" w Lublinie
3 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Przystanek autobusowy
Elektromontaż 02
6 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Park
850 m
11 min pieszo
Plac zabaw
990 m
12 min pieszo
Apteka
Apteka Nova
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Solvita Centrum Medyczne
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Zamojsko-Lubaczowskiej w Lublinie
3 km
Stacja kolejowa
Lublin Główny
3,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Felin
6,4 km