Zabudowa szeregowa i bliźniacza Lublin

Opis

W SKRÓCIE: Rodzaj nieruchomości: działka budowlana Lokalizacja: Lublin, rejon ulic Gen. Urbanowicza i Gen. Skalskiego Powierzchnia: 7766 m² Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, bliźniacza i szeregowa Najważniejsze atuty: duża powierzchnia, obowiązujący MPZP, dostęp do drogi oraz mediów w pobliżu Cena: 1 446 000 zł SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Lublin, ul. Gen. Urbanowicza / ul. Gen. Skalskiego Powierzchnia: 7766 m² Dojazd: od ul. Gen. Urbanowicza oraz wewnętrzną drogą dojazdową Media: prąd, woda, gaz i kanalizacja w odległości około 100 m MPZP / WZ / Plan Ogólny: obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczenia M4 Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, bliźniaczej i szeregowej Cena: 1 446 000 zł Rodzaj zabudowy: zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa w części oznaczonej symbolem M4 Wysokość zabudowy: do dwóch kondygnacji z możliwością realizacji poddasza użytkowego w stromym dachu Powierzchnia zabudowy: maksymalnie do 30% powierzchni działki, a dla działek z funkcją usługową do 45% Funkcja uzupełniająca: możliwość uzupełnienia funkcji mieszkaniowej o usługi zgodnie z obowiązującymi przepisami OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę budowlaną o łącznej powierzchni 7766 m² , położoną w Lublinie, w rejonie nowo powstających ulic Gen. Urbanowicza oraz Gen. Skalskiego. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego większego terenu pod realizację zespołu zabudowy mieszkaniowej. Zgodnie z obowiązującym planem miejscowym w części oznaczonej symbolem M4 dopuszczalna jest zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, bliźniacza oraz szeregowa . Dojazd do gruntu zapewnia ul. Gen. Urbanowicza oraz wewnętrzna droga dojazdowa. Prąd, woda, gaz i kanalizacja znajdują się w odległości około 100 m. Atutem lokalizacji jest rozwijająca się zabudowa mieszkaniowa, sąsiedztwo terenów zielonych oraz dogodny dojazd do centrum Lublina przez ul. Józefa Franczaka „Lalka”. Oferta będzie odpowiednia zarówno dla dewelopera planującego inwestycję mieszkaniową, jak i dla inwestora zainteresowanego zakupem gruntu o długoterminowym potencjale. ( Alternatywne Biuro Nieruchomości ) PODSUMOWANIE: Powierzchnia: łączny obszar 7766 m² Lokalizacja: rozwijająca się część Lublina przy ul. Gen. Urbanowicza i Gen. Skalskiego MPZP: obowiązujący plan miejscowy z oznaczeniami M4 Potencjał zabudowy: możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej, bliźniaczej i szeregowej w części M4 Dojazd: dostęp od ul. Gen. Urbanowicza i wewnętrznej drogi dojazdowej Media: prąd, woda, gaz i kanalizacja w odległości około 100 m Otoczenie: tereny zielone oraz rozwijająca się zabudowa mieszkaniowa Cena: 1 446 000 zł Cena za m²: około 186 zł KONTAKT: Opiekun oferty: Dominik Hałas :504 630 370 E-mail: dominik.halas@ Alternatywne Biuro Nieruchomości ul. Czeremchowa 5 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

44,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 141 ofertami: działki 3000–10000 m² · Lublin

Ta oferta

186 zł/m²

Mediana okolicy

336 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Skalskiego 01

  16 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ginekologia

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 84 w Lublinie

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Centralny

  11 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 52 im. Marii Konopnickiej

  570 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Przyrodniczy

  2 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublin Felin

  1,9 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Północny

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.