SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Unikalny Grunt w Centrum Lublina

Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 6300 m²
Cena za metr: 1000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 000 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 6 300 m² (Lublin) kosztuje 1 000 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA INWESTYCYJNA: Cena 1000zł z metra do negocjacji / orientacyjna po ustaleniu warunków. Unikalny grunt w Centrum Lublina Powierzchnia: ok. 63 ary (Własność, KW bez obciążeń) Przeznaczenie MPZT: 1ZP(U) – Usługi w zieleni, Turystyka, Biura, Ochrona Zdrowia Forma transakcji: Sprzedaż lub ZAMIANA (możliwość przyjęcia w rozliczeniu innych nieruchomości, lokali komercyjnych, mieszkań lub PUM) Cena: Do uzgodnienia – otwarte warunki negocjacyjne PRESTIŻOWA SIEDZIBA / BUTIKOWY OBIEKT KOMERCYJNY Dla inwestora poszukującego gotowego produktu inwestycyjnego z „czystą kartą”. Oferujemy rzadką na lubelskim rynku nieruchomość o powierzchni ok. 63 arów, położoną w prestiżowej strefie Podzamcza, z uregulowanym stanem prawnym (pełna własność, brak obciążeń). Zgodnie z uchwalonym MPZT (Uchwała nr 167/VI/2024), teren pozwala na realizację reprezentacyjnego obiektu usługowego w otoczeniu parkowym. Potencjał inwestycyjny: Możliwości zabudowy: Budynek o powierzchni całkowitej ok. 3500 – 4000 m². Funkcja: Idealne miejsce na prywatną klinikę, luksusowy dom seniora, hotel typu boutique lub siedzibę korporacji wymagającą ciszy w centrum miasta. Parametry: Wysokość do 12 m (3 kondygnacje nadziemne), możliwość podpiwniczenia. Atut: Wymagane 70% powierzchni biologicznie czynnej gwarantuje, że obiekt będzie zatopiony w zieleni, co podnosi standard inwestycji i jest kluczowe dla branży medycznej/hotelowej (naturalny park dla pacjentów/gości). Dlaczego warto? Bezpieczeństwo: Teren objęty świeżo uchwalonym planem miejscowym (listopad 2024) – brak ryzyka decyzji WZ. Lokalizacja: Bezpośrednie sąsiedztwo Starego Miasta i doliny Bystrzycy – obszar objęty rewitalizacją i ochroną widokową. Elastyczność transakcyjna: Jesteśmy otwarci na propozycje zamiany (mieszkania, lokale komercyjne, inne grunty lub udział w PUM), rozliczenia mieszane oraz elastyczne harmonogramy płatności. WARUNKI TRANSAKCJI I NEGOCJACJE Szczegółowe parametry techniczne, dokumentację planistyczną oraz warunki finansowe/zamiany udostępniamy podczas bezpośredniego kontaktu. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu omówienia szczegółów i przedstawienia swojej propozycji.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 6 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 5 040 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.