SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Zadrzewiona działka pod dom na Szerokim

Sobótki, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 2059 m²
Cena za metr: 475 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 475 zł/m²
Mediana okolicy: 363 zł/m²; ta oferta: +31,2%
Podobne oferty: 121; działki 1500–3000 m² · Lublin
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 059 m² (Lublin) kosztuje 475 zł za m² — 31,2% więcej niż mediana 363 zł za m² dla 121 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Lublin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

W SKRÓCIE: Działka budowlana w Lublinie przy ul. Sobótki. Powierzchnia: 2 059 m². Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Atuty: duży metraż, spokojna zielona okolica, bezpośredni dojazd drogą asfaltową. Potencjał: możliwość realizacji zabudowy wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej zgodnie z MPZP. Cena: 979 000 zł. SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Lublin, ul. Sobótki Powierzchnia: 2 059 m² Wymiary: ok. 22 m x 98 m Kształt: nieregularny Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej Media: prąd i woda na działce, gaz, kanalizacja i światłowód w drodze MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP, symbol M4 Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Parametry zabudowy: Parametr: podstawowe przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną Forma zabudowy: możliwość realizacji zabudowy wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej Powierzchnia zabudowy: do 30% dla zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej oraz do 40% dla zabudowy szeregowej Wysokość zabudowy: do 9,5 m dla budynków mieszkalnych Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 40% dla zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej oraz 30% dla zabudowy szeregowej Intensywność zabudowy: do 0,5 dla zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej oraz do 0,7 dla zabudowy szeregowej OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę budowlaną o powierzchni 2 059 m² , położoną w Lublinie przy ul. Sobótki. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części miasta, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia kameralny charakter, a jednocześnie bardzo dobry dojazd do centrum Lublina, który zajmuje około 15 minut samochodem. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej. Na terenie nieruchomości dostępne są prąd i woda, natomiast gaz, kanalizacja oraz światłowód znajdują się w drodze. Na działce znajduje się dom o powierzchni około 80 m² do remontu, a także budynki gospodarcze i garaże, co daje możliwość modernizacji istniejącej zabudowy lub przygotowania terenu pod nową inwestycję. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren oznaczony jest symbolem M4 i przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Oferta sprawdzi się zarówno dla osób poszukujących dużej działki pod budowę domu z ogrodem, jak i dla inwestorów rozważających podział, zabudowę lub dalszą odsprzedaż nieruchomości. PODSUMOWANIE: Lokalizacja: Lublin, ul. Sobótki, spokojna i zielona okolica. Powierzchnia: duża działka o powierzchni 2 059 m². Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej. Media: prąd i woda na działce, gaz, kanalizacja i światłowód w drodze. Przeznaczenie: MPZP pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Potencjał: możliwość realizacji zabudowy wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej. Zabudowania: dom około 80 m² do remontu oraz budynki gospodarcze i garaże. Cena: 979 000 zł Cena za m²: 475,50 zł KONTAKT: Opiekun oferty: Mateusz Pępiak :661 223 595 E-mail: mateusz.pepiak@ Alternatywne Biuro Nieruchomości Adres: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Ogrodzeniemetalowe

Pow. całkowita2 059 m²

Pow. działki2 059 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki22 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

31,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 121 ofertami: działki 1500–3000 m² · Lublin

Ta oferta: 475 zł/m²
Mediana okolicy: 363 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 979 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 783 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sobótki 01
17 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Wesołe Promyczki
3 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
4 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
430 m
5 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Szkoła
Społeczna Szkoła Podstawowa im. Sebastiana Fabiana Klonowica
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,7 km
Stacja kolejowa
Lublin Zachodni
4,1 km