Działki z WZ w 2 linii lasu i blisko jezior

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 855 m2 z wydanymi warunkami zabudowy, położona w miejscowości Lubochnia, w gminie Gniezno. To idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca pod budowę domu w otoczeniu nowej zabudowy willowej oraz terenów zielonych.Dostępna jest również sąsiednia działka o powierzchni 875 m2NIERUCHOMOŚĆDZIAŁKA 124/21. - 855 M2DZIAŁKA 124/22. - 875 M2Na sprzedaż działka położone w drugiej linii zabudowy względem drogi asfaltowej, co gwarantuje ciszę, prywatność i komfort codziennego życiaNajważniejsze atuty nieruchomości:wydane warunki zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejspokojna okolica z dominującą zabudową willową i nowymi domamidojazd drogą asfaltową + droga wewnętrznapłaski teren - idealny pod budowęatrakcyjne położenie blisko jezior i terenów rekreacyjnychdruga linia zabudowy - większa prywatność i bezpieczeństwoWARUNKI ZABUDOWY (wydane dla obu działek)Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.Powierzchnia zabudowy = maksymalnie 18,7%Szerokość elewacji - do 12 mLiczba kondygnacji nadziemnych - 2Wysokość kalenicy - maks. 9 mGeometria dachu - dwu- lub wielospadowyKąt nachylenia dachu - 25-45'MEDIA / UZBROJENIE TERENUZgodnie z mapą uzbrojenia terenu:sieć wodociągowa - w drodze przy działkachsieć elektroenergetyczna (prąd) - w drodzesieć gazowa - w drodzeLOKALIZACJANieruchomość znajduje się w miejscowości Lubochnia - w pobliżu jezior MODRZE oraz WIERZBICZANY.Atuty lokalizacji:szybki dojazd drogą asfaltową do Gnieznaspokojna, zielona okolica sprzyjająca wypoczynkowisąsiedztwo jezior i terenów spacerowychrozwijająca się zabudowa jednorodzinnadogodny dojazd do trasy w kierunku Poznania i Bydgoszczyw pobliżu znajdują się ośrodki jeździeckie i stadniny koni, m.in. Stajnia Zakońtek w Lubochni oraz Gospodarstwo Agroturystyczne Stajnia - Kalina, co stanowi dodatkowy atut dla miłośników jeździectwa i rodzin z dziećmTo idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i jednocześnie szybki dostęp do miasta.Zapraszam do kontaktu.Karolina Lachota-Wiśniewska603-458-590Kupując z Cherry Estate Group, zyskujesz nie tylko pewną nieruchomość, ale także pełne bezpieczeństwo i komfort transakcji:✅ Pomagam przeprowadzić całą transakcję bezpiecznie, od rezerwacji po akt notarialny✅ Wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego - bez prowizji, z pomocą zaufanego doradcy✅ Gwarantujemy najniższe możliwe taksy notarialne - współpracujemy z kancelariami oferującymi preferencyjne stawki✅ Jasna komunikacja, pełna dokumentacjaℹ️ Informacja prawnaNiniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Treść ogłoszenia może ulec zmianie i nie stanowi zapewnienia w rozumieniu art. 556 Kodeksu cywilnego.