SprzedażDziałkaRynek pierwotnyGratka

Twój kawałek spokoju w Lubszy - 0,85ha

Brzeski, Lubsza, opolskie

Powierzchnia: 8500 m²
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 52 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 30 zł/m²; ta oferta: +74,5%
Podobne oferty: 15; działki 3000–10000 m² · powiat brzeski
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 8 500 m² (Brzeski, Lubsza) kosztuje 52 zł za m² — 74,5% więcej niż mediana 30 zł za m² dla 15 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat brzeski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 75% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

74,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat brzeski

Ta oferta: 52 zł/m²
Mediana okolicy: 30 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 445 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 356 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
3 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
170 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Biskupice Oławskie
8,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Brzezimierz
22,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Pow. całkowita8 500 m²

Pow. działki8 500 m²

PowiatBrzeski

Typ działkiBudowlana

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 0,8432 ha, położona w malowniczej miejscowości Lubsza, w powiecie brzeskim, gmina Lubsza. To idealne miejsce dla osób, które marzą o życiu w zgodzie z naturą, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do Brzegu, Oławy czy Opola.Działka ma przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, a jej część stanowi teren upraw polowych i ogrodniczych – daje to wiele możliwości aranżacyjnych i użytkowych. Można tu stworzyć nie tylko wymarzony dom, ale także własny ogród, sad czy przestrzeń rekreacyjną.To miejsce, w którym naprawdę można odpocząć – na terenie działki znajduje się urokliwy lasek oraz prywatny staw, tworzące wyjątkowy klimat i zapewniające poczucie prywatności.Gmina Lubsza to spokojna, zielona okolica położona w północnej części województwa opolskiego. Znana jest z licznych terenów leśnych, czystego powietrza i przyjaznej, wiejskiej atmosfery. To doskonałe miejsce do zamieszkania dla osób ceniących naturę, aktywny wypoczynek i kameralne sąsiedztwo.Jeśli zainteresowała Cię oferta, masz dodatkowe pytania, chcesz umówić się na prezentację to zapraszam do kontaktu.Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową?Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszelkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Zapytaj mnie o taką możliwość."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."