SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlano-usługowa | dobre wymiary

Warszawska, Lucynów, mazowieckie

Powierzchnia: 1369 m²
Cena za metr: 153 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 153 zł/m²
Mediana okolicy: 152 zł/m²; ta oferta: +1%
Podobne oferty: 36; działki 1000–1500 m² · Wyszków
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 369 m² (Lucynów) kosztuje 153 zł za m² — tyle, ile mediana 152 zł za m² dla 36 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Wyszków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana 1369 m² | Lucynów, ul. Warszawska | MPZP | media w drodze | bardzo dobre wymiaryNa sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w miejscowości Lucynów, gmina Wyszków.Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług. To bardzo dobre rozwiązanie zarówno dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego, jak również dla tych, którzy chcieliby połączyć funkcję mieszkalną z niewielką działalnością usługową.Działka ma powierzchnię 1369 m² i bardzo ustawne wymiary około 36,70 m x 38,50 m. Regularny, zbliżony do kwadratu kształt daje duże możliwości zagospodarowania terenu — można wygodnie zaplanować dom, garaż, podjazd, ogród, taras, miejsce rekreacyjne czy dodatkową przestrzeń gospodarczą.W drodze znajdują się podstawowe media:- energia elektryczna,- wodociąg miejski.W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, głównie domy wolnostojące. Okolica jest spokojna, zielona i sprzyjająca odpoczynkowi, a jednocześnie dobrze skomunikowana z Wyszkowem oraz Warszawą.Lokalizacja:* około 2 km do przystanku autobusowego — prywatne linie do Warszawy kursujące co około 15 minut,* około 2 km do stacji kolejowej,* około 1,5 km do szkoły podstawowej oraz kościoła,* około 7 km do Wyszkowa, gdzie znajduje się pełna infrastruktura miejska.Wyszków oferuje dostęp do szkół, sklepów sieciowych, punktów usługowych, restauracji, marketów takich jak Lidl, Biedronka, Kaufland, Netto, Topaz, a także do obiektów rekreacyjnych i sportowych: krytego basenu, hali sportowej, klubu fitness, kina oraz wielu innych udogodnień.To idealna propozycja dla osób szukających działki pod budowę domu w spokojnym miejscu, z dobrym dojazdem do miasta i możliwością korzystania z pełnej infrastruktury w niedalekiej odległości.Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki w terenie.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki38.5 m

GminaWyszków

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 369 m²

Pow. działki1 369 m²

PowiatWyszkowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki36.7 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 36 ofertami: działki 1000–1500 m² · Wyszków

Ta oferta: 153 zł/m²
Mediana okolicy: 152 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 210 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 168 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ALSER Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
6 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
PSS Społem
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Plac zabaw
750 m
9 min pieszo
Przedszkole
Bezpieczny Przedszkolak
780 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 imienia Stanisława Wróbla Jaskółki w Wyszkowie
790 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Rybienko
800 m
10 min pieszo
Park
Park pałacowy
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Powiatowy w Wyszkowie
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lucynów
2 km
24 min pieszo
Apteka
Alta
2 km
25 min pieszo