Płaska działka budowlana | 10 min od Krakowa

Opis

Łuczyce – Działka budowlana – 27 arówNIERUCHOMOŚĆ:Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 27 arów, położoną w malowniczej i spokojnej miejscowości Łuczyce. Nieruchomość jest płaska, o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, z wymiarami około 34 m szerokości oraz 103 m długości. Bezpośredni dojazd do działki zapewnia asfaltowa droga, gwarantująca komfortowe użytkowanie przez cały rok.PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:Działka objęta jest Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, przewidującym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. To doskonała propozycja dla osób planujących budowę wymarzonego domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta.Dopuszczalne formy zabudowy:budynki mieszkalne wolnostojące,budynki mieszkalne w zabudowie bliźniaczej,wolnostojąca zabudowa usługowa niewymagająca przeprowadzenia strategicznej oceny oddziaływania na środowisko,usługi zlokalizowane w budynkach mieszkalnych.Wytyczne planu zagospodarowania:minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek dla terenów MN1, MU1, MU1w – 600 m²,intensywność zabudowy: od 0,05 do 1,7,maksymalna wysokość budynków mieszkalnych i dopuszczalnych – 10 m,maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży – 7 m,dachy budynków mieszkalnych dwu- lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci, pod kątem od 25° do 45°,dopuszcza się doświetlenie poddaszy za pomocą lukarn lub okien połaciowych oraz stosowanie naczółków,elewacje w jasnej kolorystyce, z możliwością wykorzystania materiałów takich jak kamień, cegła, drewno lub materiałów o podobnym charakterze,pokrycia dachowe w odcieniach ciemnej czerwieni, zieleni, brązu, szarości lub czerni,preferowane pokrycie dachówką; dopuszczone są również materiały o fakturze zbliżonej do dachówki.Wskaźniki powierzchni zabudowy i terenu biologicznie czynnego:maksymalna powierzchnia zabudowy – 65% powierzchni działki,minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 30% powierzchni działki.MEDIA:W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się wszystkie niezbędne media. W drodze dostępne są:woda,prąd,gaz.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w urokliwej części Łuczyc, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła oraz liczne tereny rekreacyjne. Dodatkowym atutem jest obecność stacji kolejowej w miejscowości. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, jak również osób poszukujących ciszy, spokoju i bliskości natury.KOMUNIKACJA:W odległości około 1 km znajduje się przystanek autobusowy obsługujący linie 202 i 232. Stacja kolejowa Łuczyce oddalona jest o około 2 km, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do Krakowa. Dodatkowym atutem jest planowana w pobliżu droga ekspresowa S7, która w przyszłości jeszcze bardziej usprawni komunikację z miastem oraz okolicznymi miejscowościami.BIERZESZ KREDYT?W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z wieloma bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy przeniesienia własności pobierane jest wynagrodzenie.Bądź na bieżąco! Facebook: Tecnocasa Mistrzejowice – Agencja Nieruchomości, Instagram: tecnocasa_mistrzejowice Zapraszamy na prezentację nieruchomości!TECNOCASA, oddział XXVIIos. Bohaterów Września 26a, 31-621 Kraków

Cena na tle rynku

35,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 1500–3000 m² · Kocmyrzów-Luborzyca

Ta oferta

183 zł/m²

Mediana okolicy

284 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Strefa

  1,3 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. gen. Mariana Langiewicza w Goszczy

  2 km

• Przedszkole

  Dolina Muminków II

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.