Ludkowo - dziłka z warunkami zabudowy w otoczeniu

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 855 m², położoną w miejscowości Ludkowo, w bezpośrednim sąsiedztwie Pakości. Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy pod budowę domu jednorodzinnego, co umożliwia sprawne rozpoczęcie inwestycji.Działka ma regularny kształt o wymiarach:- front: ok. 20 m,- głębokość: ok. 40 m.To idealna propozycja dla osób marzących o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do niezbędnej infrastruktury.Warunki zabudowy:- budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego,- powierzchnia zabudowy do 200 m²,- do 2 kondygnacji naziemnych (w tym poddasze użytkowe),- możliwość wykonania podpiwniczenia,- maksymalna wysokość budynku: 10 m,- szerokość elewacji frontowej do 16 m,- dach jedno-, dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia 20–50°,- minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej,- nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy.Najważniejsze atuty nieruchomości:- wydane warunki zabudowy – oszczędność czasu i możliwość szybszego rozpoczęcia budowy,- przyłącze wody w drodze, bezpośrednio przy działce,- skrzynka energetyczna przy granicy działki,- spokojna okolica z luźną zabudową jednorodzinną,- malownicze otoczenie lasów i terenów zielonych,- sąsiedztwo nowo powstających domów jednorodzinnych,- dojazd drogą gruntową z udziałem w drodze wewnętrznej.Lokalizacja i rekreacja: To miejsce stworzone dla osób ceniących spokój oraz aktywny wypoczynek. W okolicy znajdują się liczne tereny spacerowe i rowerowe, idealne do joggingu, nordic walkingu czy jazdy konnej. Miłośnicy sportów wodnych docenią bliskość Jeziora Pakoskiego, które oferuje możliwość wędkowania, kajakarstwa i żeglowania. W niedalekiej odległości znajdują się także popularne miejscowości wypoczynkowe Mielno i Łącko nad Jeziorem Mielno.Oferta na wyłączność Biura PERFEKT Nieruchomości.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji działki. To doskonała okazja, aby znaleźć miejsce na budowę wymarzonego domu w otoczeniu natury.Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferujemy także bezpłatną i kompleksową pomoc przy uzyskaniu kredytu, określeniu zdolności kredytowej i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania, we wszystkich dostępnych Bankach. Biuro PERFEKT Nieruchomości jest członkiem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw. Powierz swoją nieruchomość profesjonalistom! Numer licencji pośrednika 9727 nadanej przez Ministra Infrastruktury.