SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Ludwików 17 ar budowlane przy asfalcie

Ludwików, lubelskie

Powierzchnia: 1815 m²
Cena za metr: 82 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 82 zł/m²
Mediana okolicy: 95 zł/m²; ta oferta: −13,2%
Podobne oferty: 30; działki 1500–3000 m² · Spiczyn
Pierwsze wykrycie: 23 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 815 m² (Ludwików) kosztuje 82 zł za m² — 13,2% mniej niż mediana 95 zł za m² dla 30 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Spiczyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 23 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI TYLKO Z POŚREDNIKIEM !Na sprzedaż działki w Ludwikowie gmina SpiczynDziałka budowlana o 1815m2Działka w I linii zabudowy od drogi asfaltowej o kształcie prostokąta i wymiarach 30x54Dojazd asfaltową drogą powiatową . Możliwe jest wjazd na działkę wydzieloną drogą wewnętrzną o szerokości 6mDo węzła z obwodnicą ok 8km.(Turka) , a do Lublina ok 15kmW pobliżu nieliczna zabudowa gospodarska oraz nowa zabudowy jednorodzinna.Przy działce prąd, woda w pobliżu gazTeren objęty MPZP gm. Spiczyn> oznaczenie RPU ,UC, MR z dopuszczeniem MN-działki budowlaneLinia zabudowy jest odsunięta od pasa drogowego o ok 7,5 m od środka pasa drogowego ( pas drogowy ma 15m szerokości). Dlatego usytuowanie budynku trzeba planować w odległości ok 6m od krawędzi jezdni .Zdecydowana większość terenu działki leży w MR z dopuszczeniem MNGłówne wskaźniki dla inwestycji MN :> powierzchnia zabudowy do 25 %>niezbędne jest zapewnienie zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca parkingowego> wysokość zabudowy do 2 kondygnacji> wysokość kalenicy do 11m> dach budynku o nachyleniu 45> pokrycie dachu materiałami posiadających atest.> posadowienie parteru do 1,0metra powyżej najniższego punktu terenu w obrysie budynku> oraz inne uwarunkowania w zależności od rodzaju inwestycji np lokalizacja parterowego obiektu usługowego o pow do 50m2Łatwy i szybki dojazd do Lublina i wjazd na obwodnicę.Do sklepów ok 2km. Szkoła i inne obiekty użyteczności publicznej w Spiczynie ok 3 kmCena 149 000 zł ( 82 zł/m2 ). W naszej ofercie także działka o pow.1200m2 w II linii zabudowyZapraszamy - tylko u nas !Współpracujemy z klientami w oparciu o UMOWĘ POŚREDNICTWA z ustalonym wynagrodzeniem !Przekazanie przez Biuro szczegółowych danych nieruchomości następuje w formie pisemnej, za pokwitowaniem odbioru- wskazanie adresowe .Zgodnie z przepisami prawa, Klient naszego Biura jest objęty ubezpieczeniem OC na podstawie umowy pośrednictwa.::

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiLokalna droga

Długość działki54 m

Forma własnościWłasność

GminaSpiczyn

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita1 815 m²

Pow. działki1 815 m²

PowiatŁęczyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki30 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

13,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki 1500–3000 m² · Spiczyn

Ta oferta: 82 zł/m²
Mediana okolicy: 95 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 149 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 119 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

23 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LDOM NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.