SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Na sprzedaż siedlisko 0,17 ha,Ludwinów k.Nałęczowa

Ludwinów, lubelskie

Powierzchnia: 1689 m²
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 145 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 145 zł/m²
Mediana okolicy: 116 zł/m²; ta oferta: +24,8%
Podobne oferty: 59; działki 1500–3000 m² · powiat puławski
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 689 m² (Ludwinów) kosztuje 145 zł za m² — 24,8% więcej niż mediana 116 zł za m² dla 59 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat puławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 25% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

24,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat puławski

Ta oferta: 145 zł/m²
Mediana okolicy: 116 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 245 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 196 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Paulinów
1,3 km
16 min pieszo
Sklep spożywczy
Groszek
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Czesławice
1,5 km
19 min pieszo
Plac zabaw
1,8 km
22 min pieszo
Park
2 km
25 min pieszo
Szkoła
2 km
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Nałęczowie
4,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nałęczów
7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-09-21

GminaNałęczów

Pow. całkowita1 689 m²

Pow. działki1 689 m²

PowiatPuławski

Typ działkiRolno-budowlana

Opis

Siedlisko położone jest w miejscowości Ludwinów, w malowniczej okolicy uzdrowiskowego Nałęczów, oddalonego o około 5–6 km. Nieruchomość znajduje się w cichej, spokojnej części wsi, z dala od ruchliwych dróg, w otoczeniu pól, łąk i terenów zielonych. Parametry działki:Numer ewidencyjny: 14/1Wymiary: ok. 46 m x 40 mKlasyfikacja: BR – grunty rolne zabudowaneWarunki zabudowy: możliwość zabudowy zagrodowej, w tym budowy domu mieszkalnego do 130 m2Zabudowania i infrastruktura:Murowana stodoła (budynek gospodarczy) ok. 70 m² – częściowo wyremontowanaPiwniczka ziemnaStudniaDziałka ogrodzona z bramą wjazdową Media:Prąd na działcePozostałe media w pobliżu Lokalizacja i atuty:Nieruchomość położona w cichej i zielonej okolicy, w sąsiedztwie lasów i terenów sprzyjających wypoczynkowi. To idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą, prywatność oraz spokój. Działka świetnie sprawdzi się pod:siedlisko całoroczne lub rekreacyjnehodowlę konidziałalność agroturystyczną Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do Nałęczowa – zaledwie 5 minut samochodem, co zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury uzdrowiskowego miasta.Atutem nieruchomości jest jej naturalny charakter – teren sprzyja prowadzeniu gospodarstwa, hodowli zwierząt lub działalności agroturystycznej. Okolica jest atrakcyjna dla osób ceniących ciszę, kontakt z przyrodą oraz aktywny wypoczynek. W pobliżu znajdują się lasy oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe. Dwa pierwsze zdjęcia są wygenerowane przez AI.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."