SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Parterowy dom 89 m2 gotowy do zamieszkania

Dopiewiec, wielkopolskie

Powierzchnia: 89,3 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 10 638 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 638 zł/m²
Mediana okolicy: 8 421 zł/m²; ta oferta: +26,3%
Podobne oferty: 147; 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 89,3 m² (Dopiewiec) kosztuje 10 638 zł za m² — 26,3% więcej niż mediana 8 421 zł za m² dla 147 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 26% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

26,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 147 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat poznański

Ta oferta: 10 638 zł/m²
Mediana okolicy: 8421 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–9,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
280 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dopiewiec
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 1 Leśna Polana
1,4 km
18 min pieszo
Apteka
Apteka Cito
2 km
25 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Zespołu Lekarzy Rodzinnych
2 km
25 min pieszo
Stacja kolejowa
Dopiewo
2,4 km
Park
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konarzewo
3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka brukowa

GminaDopiewo

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCeramika

OgrzewanieC.o. elektryczne

Pow. całkowita89,30 m²

Pow. działki396 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ domuBliźniaczy

Opis

Na sprzedaż parterowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 89m2 w malowniczej miejscowości Dopiewiec.Podstawowe informacje: • Lokalizacja: ul. Marii Konopnickiej, 62-070 Dopiewiec (Osiedle Bajkowy Dopiewiec) • Powierzchnia domu: 89 m² • Działka: ok. 400 m² ( z zagospodarowanym ogrodem) • Typ zabudowy: bliźniak, parterowy • Ilość pokoi: 4 (w tym 3 sypialnie) • Stan: wykończony, gotowy do zamieszkania • Instalacja fotowoltaicznaFunkcjonalny układ pomieszczeń: • Przestronna część dzienna: salon, kuchnia, jadalnia z wyjściem na taras • Trzy ustawne sypialnie w tym dwiez zabudowaną szafą • Łazienka z prysznicem • Pomieszczenie gospodarcze/pralnia • Wiatrołap/holl z zabudowaną lustrzaną szafą.Działka i otoczenie: • Dwa miejsca parkingowe na podjeździe • Przestronny ogród – idealne miejsce do relaksu • Osiedle z utwardzonymi drogami i oświetleniem • Bliskość terenów zielonych, lasów i jeziorLokalizacja i komunikacja: • 10 minut do Poznania • Bliskość autostrady A2 oraz dróg S5 i S11 • W okolicy: szkoła, przedszkole, sklepy, apteka, gabinety medyczneCena: 950 000 zł Dom sprzedawany z pełnym umeblowaniemZapraszam do kontaktu i prezentację.