Działka budowlana niedaleko morza - Mpzp, Łukęcin

Parametry i stan nieruchomości

Opis

W naszej ofercie działka o powierzchni 1166 m², położona w Łukęcinie, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. To bardzo dobra propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca pod budowę domu jednorodzinnego w nadmorskiej miejscowości, w otoczeniu zieleni i z wygodnym dostępem do plaży oraz centrum.Nieruchomość położona jest w kameralnej okolicy, wśród terenów zielonych, pustych działek oraz zabudowy jednorodzinnej. Działka jest płaska, sucha i porośnięta młodymi drzewkami, co daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę w zagospodarowaniu terenu.LokalizacjaŁukęcin to spokojna, nadmorska miejscowość ceniona za kameralny charakter, bliskość morza oraz dużą ilość zieleni. Działka znajduje się w miejscu, które zapewnia ciszę i prywatność, a jednocześnie pozwala na wygodny dojazd do centrum miejscowości oraz nadmorskiej infrastruktury. Plaża, las i tereny spacerowe znajdują się w niedalekiej odległości, co czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną dla osób marzących o własnym domu blisko morza.To bardzo dobre miejsce zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i wakacyjnej nieruchomości nad Bałtykiem.Informacje o działceDziałka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością lokalizacji wolnostojących budynków gospodarczych, garaży oraz innych obiektów związanych z funkcją podstawową.Najważniejsze ustalenia MPZP:zabudowa wolnostojącapowierzchnia zabudowy do 25% powierzchni działkiwysokość zabudowy do 2 kondygnacjiwysokość do kalenicy do 12 mwysokość zabudowy gospodarczej do 7 mdachy symetryczne, dwu- lub wielospadowe, o kącie nachylenia 40–45°pokrycie dachówką lub materiałem imitującym w kolorze czerwonym lub zbliżonymNa działce znajduje się prąd, natomiast woda i kanalizacja przebiegają w drodze dojazdowej przy granicy działki. Dojazd prowadzi drogą gruntową.Podstawowe informacje:Powierzchnia: 1166 m²Cena: 269 000 złPrzeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaMPZP: takPrąd: na działceWoda: w drodze dojazdowej przy granicy działkiKanalizacja: w drodze dojazdowej przy granicy działkiDojazd: droga gruntowaStan prawny: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeńAtuty nieruchomościbardzo dobre miejsce pod budowę domu jednorodzinnegospokojna, zielona okolicaniedaleka odległość od morzaprosty dojazd do centrum Łukęcinadziałka płaska i suchaprąd na działcewoda i kanalizacja przy granicy nieruchomościotoczenie pustych działek i zabudowy jednorodzinnejidealna propozycja dla osób szukających ciszy i bliskości naturyZ nami bezpieczniej! Zapewniamy maksymalną ochronę kupującego, ubezpieczenie transakcji oraz pełne wsparcie prawne przy i po zakupie.Pomagamy również w uzyskaniu finansowania – jako doradcy kredytowi przeprowadzimy Państwa przez cały proces kredytowy i pomożemy dobrać najlepszą ofertę.Profesjonalnie doradzimy – zapraszamy do kontaktu telefonicznego.Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.--DE--In unserem Angebot befindet sich ein 1166 m² großes Grundstück in Łukęcin, das im örtlichen Bebauungsplan ausgewiesen ist. Es handelt sich um ein sehr attraktives Angebot für alle, die einen ruhigen Standort für den Bau eines Einfamilienhauses in einem Küstenort suchen – umgeben von Grünflächen und mit bequemer Anbindung an den Strand sowie das Ortszentrum.Die Immobilie befindet sich in einer beschaulichen Gegend, umgeben von Grünflächen, unbebauten Grundstücken und Einfamilienhäusern. Das Grundstück ist eben, trocken und mit jungen Bäumen bewachsen, was dem zukünftigen Eigentümer große Gestaltungsfreiheit bei der Gestaltung des Geländes bietet.LageŁukęcin ist ein ruhiger Küstenort, der für seinen gemütlichen Charakter, die Nähe zum Meer und seine üppige Grünfläche geschätzt wird. Das Grundstück befindet sich an einem Ort, der Ruhe und Privatsphäre bietet und gleichzeitig eine bequeme Anbindung an das Ortszentrum sowie die Infrastruktur am Meer ermöglicht. Der Strand, der Wald und Spazierwege befinden sich in unmittelbarer Nähe, was dieses Angebot besonders attraktiv für Menschen macht, die von einem eigenen Haus in Meeresnähe träumen.Es ist ein sehr guter Standort sowohl für den Bau eines ganzjährig bewohnbaren Hauses als auch für eine Ferienimmobilie an der Ostsee.Informationen zum GrundstückDas Grundstück unterliegt dem lokalen Bebauungsplan und ist für die Bebauung mit Einfamilienhäusern vorgesehen, wobei freistehende Wirtschaftsgebäude, Garagen und andere mit der Hauptnutzung verbundene Objekte errichtet werden dürfen.Wichtigste Festlegungen des Bebauungsplans:freistehende BebauungBebauungsfläche bis zu 25 % der GrundstücksflächeGebäudehöhe bis zu 2 StockwerkeHöhe bis zum First bis zu 12 mHöhe der Wirtschaftsgebäude bis zu 7 msymmetrische Dächer, Satteldächer oder Mehrfachschrägdächer mit einer Neigung von 40–45°Dacheindeckung mit Dachziegeln oder einem diese imitierenden Material in Rot oder einer ähnlichen FarbeAuf dem Grundstück ist Strom vorhanden, während Wasser- und Abwasseranschlüsse entlang der Zufahrtsstraße an der Grundstücksgrenze verlaufen. Die Zufahrt erfolgt über einen Feldweg.Grundlegende Informationen:Fläche: 1166 m²Preis: 269 000 PLNNutzungszweck: EinfamilienhausbebauungBebauungsplan: jaStrom: auf dem GrundstückWasser: in der Zufahrtsstraße an der GrundstücksgrenzeKanalisation: an der Zufahrtsstraße an der GrundstücksgrenzeZufahrt: unbefestigte StraßeRechtsstatus: Volles Eigentum, Grundbuch ohne BelastungenVorteile der Immobiliesehr guter Standort für den Bau eines Einfamilienhausesruhige, grüne Umgebungkurze Entfernung zum Meereinfache Anbindung an das Zentrum von Łukęcinflaches und trockenes GrundstückStromanschluss auf dem GrundstückWasser- und Abwasseranschluss an der GrundstücksgrenzeUmgebung mit unbebauten Grundstücken und Einfamilienhäusernideales Angebot für Menschen, die Ruhe und die Nähe zur Natur suchenMit uns sind Sie auf der sicheren Seite! Wir gewährleisten maximalen Käuferschutz, eine Transaktionsversicherung sowie umfassende rechtliche Unterstützung während und nach dem Kauf.Wir helfen Ihnen auch bei der Finanzierung – als Kreditberater begleiten wir Sie durch den gesamten Kreditprozess und helfen Ihnen, das beste Angebot zu finden.Wir beraten Sie professionell – rufen Sie uns gerne an.Die vorstehende Anzeige dient ausschließlich zu Informationszwecken. Sie stellt kein Angebot im Sinne von § 66 ff. des Gesetzes vom 23.04.1964 – Bürgerliches Gesetzbuch (Gesetzblatt 1964 Nr. 16, Pos. 93, in der jeweils gültigen Fassung) dar. Die in der Anzeige enthaltenen Informationen können sich ändern.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)