SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka inwestycyjna

Łukówiec, mazowieckie

Powierzchnia: 6200 m²
Cena za metr: 210 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 210 zł/m²
Mediana okolicy: 115 zł/m²; ta oferta: +82,3%
Podobne oferty: 47; działki 3000–10000 m² · Karczew
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 54 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 27 września 2026

Działka, 6 200 m² (Łukówiec) kosztuje 210 zł za m² — 82,3% więcej niż mediana 115 zł za m² dla 47 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Karczew). TXO obserwuje tę nieruchomość od 54 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 1 300 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usług oznaczony na rysunku planu symbolem MNU, Dla terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usług oznaczonego na rysunku planu symbolem od 1MN-U do 14 MN-U ustala się:1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub usługi; 2) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) maksymalna nadziemna intensywność zabudowy – nie więcej niż 0,6, b) minimalna nadziemna intensywność zabudowy – nie mniej niż 0,001, c) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – nie mniej niż 40%, d) maksymalny udział powierzchni zabudowy – nie więcej niż 50%, e) maksymalna wysokość zabudowy – nie więcej niż 15 m dla zabudowy usługowej i nie więcej niż 10 m dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej; 3) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych – nie mniej niż 1500 m2.Czwarta linia zabudowy od trasy 801.Po uchwaleniu planu będzie z dwóch stron dostęp do drogi.Działka kształtna, prostokątna 29x210.Jest możliwość dokupienia sąsiedniej działki o podobnych wymiarach czyli 58x210.Przeniesienie własności w styczniu 2027.Zapraszam do obejrzenia i zakupu.Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie lub karcie wskazania adresu nieruchomości. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego); nie stanowi natomiast oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego).

Parametry i stan nieruchomości

GminaKarczew

OgrodzenieBRAK

Pow. działki6 200 m²

PowiatOtwocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Cena na tle rynku

82,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: działki 3000–10000 m² · Karczew

Ta oferta: 210 zł/m²
Mediana okolicy: 115 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 040 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 54 dni

teraz na 2 portalach

27 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 135 000 zł (9,4%).

Gratka ta strona
MILOS NIERUCHOMOŚCI PREMIUM
najtaniej
1 300 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
1 435 000 zł
+135 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ostrówiec przy DW801
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Groszek
770 m
10 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Sobiekursku
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
1,7 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia w Sobiekursku
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Otwock Śródborów
7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ostrów
10,2 km