SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Sobiekursk

Sobiekursk, mazowieckie

Powierzchnia: 5600 m²
Cena za metr: 210 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 210 zł/m²
Mediana okolicy: 120 zł/m²; ta oferta: +75,3%
Podobne oferty: 35; działki 3000–10000 m² · Karczew
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 5 600 m² (Sobiekursk) kosztuje 210 zł za m² — 75,3% więcej niż mediana 120 zł za m² dla 35 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Karczew). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE NIERUCHOMOŚCI! Na sprzedaż działka inwestycyjna leżąca w Sobiekursku w gminie Karczew w powiecie otwockim: - numer ewidencyjny: 362 z obrębu Sobiekursk - powierzchnia: 5.600m2 - wymiary: ok 44m x 123m x 48m x 155m - działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej DW 801 oraz zapewnienie Mazowieckiego Zarządu Dróg Wojewódzkich o zamiarze realizacji projektu dotyczącego rozbudowy drogi wojewódzkiej nr 801 obejmującej budowę jezdni dodatkowych w tym prowadzącej do przedmiotowej nieruchomości oraz zezwolenie na tymczasowy zjazd z DW 801 na przedmiotową działkę - wydana bezterminowo decyzja o warunkach zabudowy, decyzja jest ostateczna DECYZJA O WZ: Na terenie brak jest uchwalonego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Dla części nieruchomości o pow. 4.990m2 została wydana decyzja o warunkach zabudowy polegająca na budowie budynku magazynowego z zapleczem socjalno - biurowym wraz z niezbędną infrastrukturą zgodnie z którą: - udział powierzchni zabudowy - do 40% bez parkingów, dojazdów, itd. - maksymalna intensywność zabudowy - 0,39 z tolerancją do 20% (do 0,47) - minimalna powierzchnia biologicznie czynna - od 20% - wysokość zabudowy - do 10m - szerokość elewacji frontowej (wzdłuż linii AB) - od 16-24m - woda z własnego ujęcia - sposób ogrzewania - ekologiczny - bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe - dostęp do drogi publicznej - DW 801 - nieprzekraczalna linia zabudowy - 50m Teren jest porośnięty drzewkami samosiejkami, trawą i krzewami. Media: w odległości ok 80m znajduje się linia energetyczna. Cena 1.176.000zł do negocjacji. Serdecznie zapraszam do kontaktu. Anna Bogusz

Cena na tle rynku

75,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: działki 3000–10000 m² · Karczew

Ta oferta: 210 zł/m²
Mediana okolicy: 120 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 176 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 941 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Przychodnia w Sobiekursku
70 m
1 min pieszo
Apteka
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sobiekursk Skrzyżowanie
4 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Sobiekursku
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Góra Kalwaria
7,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ostrów
11,5 km