SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Łukówiec, gm. Karczew | działki od 1104 do 1834 m²

Łukówiec, mazowieckie

Powierzchnia: 1104 m²
Cena za metr: 199 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 199 zł/m²
Mediana okolicy: 253 zł/m²; ta oferta: −21,4%
Podobne oferty: 16; działki 1000–1500 m² · Karczew
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 104 m² (Łukówiec) kosztuje 199 zł za m² — 21,4% mniej niż mediana 253 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Karczew). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Łukówiec, gm. Karczew | działki od 1104 do 1834 m²Na sprzedaż sześć działek położonych w miejscowości Łukówiec, w gminie Karczew, w powiecie otwockim. Nieruchomości powstały w wyniku podziału działki nr 64, zatwierdzonego decyzją Burmistrza Karczewa z 23 stycznia 2025 roku.Zróżnicowane powierzchnie pozwalają wybrać działkę dopasowaną do własnych potrzeb — od 1104 m² do 1834 m².DZIAŁKI OBJĘTE OFERTĄ• 64/1 — 1196 m²• 64/2 — 1104 m²• 64/3 — 1104 m²• 64/4 — 1117 m²• 64/5 — 1515 m²• 64/6 — 1834 m²Łączna powierzchnia sześciu działek wynosi 7870 m². Dodatkowo wydzielono działkę nr 64/7 o powierzchni 983 m², przeznaczoną pod drogę wewnętrzną.UKŁAD I DOJAZDDziałki zostały wydzielone w jednym kompleksie. Zgodnie z decyzją podziałową:• działki 64/1-64/5 mają przewidziany dostęp do drogi publicznej nr 270309W poprzez wydzieloną drogę wewnętrzną 64/7 oraz działkę drogową nr 37;• działka 64/6 ma przewidziany dostęp do tej drogi publicznej poprzez działkę drogową nr 98.SYTUACJA PLANISTYCZNATeren znajduje się w granicach obszaru objętego pracami nad miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Łukówiec - centrum, Sobiekursk - północ”.Możliwości zabudowy oraz szczegółowe zasady zagospodarowania konkretnej działki wymagają potwierdzenia w aktualnej dokumentacji planistycznej i ewentualnych decyzjach o warunkach zabudowy.Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty, zapoznania się z dokumentacją oraz umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

GminaKarczew

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 104 m²

Pow. działki1 104 m²

PowiatOtwocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiUsługowo-Mieszkaniowa

Cena na tle rynku

21,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 1000–1500 m² · Karczew

Ta oferta: 199 zł/m²
Mediana okolicy: 253 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 219 696 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 176 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dybowscy Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.