SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Prawomocne pnb hali, prąd w działce

Otwocki, Łukówiec, mazowieckie

Powierzchnia: 9387 m²
Cena za metr: 320 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 320 zł/m²
Mediana okolicy: 223 zł/m²; ta oferta: +43,2%
Podobne oferty: 133; działki 3000–10000 m² · powiat otwocki
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 9 387 m² (Otwocki, Łukówiec) kosztuje 320 zł za m² — 43,2% więcej niż mediana 223 zł za m² dla 133 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat otwocki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 43% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

43,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 133 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat otwocki

Ta oferta: 320 zł/m²
Mediana okolicy: 223 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: brak
Kanalizacja: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sobiekursk przy szkole
1,3 km
17 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Sobiekursku
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia w Sobiekursku
1,8 km
22 min pieszo
Sklep spożywczy
2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki218 m

GminaKarczew

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita9 387 m²

Pow. działki9 387 m²

PowiatOtwocki

Typ działkiUsługowa

Opis

Do sprzedania działka o powierzchni 9 387 m2, położona w Łukówcu (gmina Karczew). Parcela składa się z dwóch działek (6 390 m2, 2 997 m2) o łącznych wymiarach 44 m x 218 m, o kształcie prostokąta. Dojazd do działki asfaltową drogą serwisową, z możliwością ruchu samochodów ciężarowych.Powierzchnia działki jest wykoszona, zostały także wykarczowane niewielkie drzewa oraz krzaki. Media:W działce znajduję się przyłącze energetyczne 40 kW, woda z ujęcia własnego (brak studni), brak kanalizacji miejskiej oraz gazu. Lokalizacja: Działka znajduje się w Łukówcu (gmina Karczew) przy drodze serwisowej Drogi Wojewódzkiej 801. Wokół nowa pojedyncza zabudowo magazynowo biurowa. Prawomocne pozwolenie na budowęNa działkę zostało wydane prawomocne pozwolenie na budowę hali magazynowej z częścią biurową i socjalną. Parametry budynku: - powierzchnia użytkowa 1 502,31 m2 (magazyn: 991,49 m2, biuro i część socjalna: 510,82 m2)- szerokość 18,78 m, długość 19,78 m (cz. biurowo - socjalna), 18,5 m (hala), wysokość 10,3 m (cz. biurowo - socjalna), 8,26 m (hala)- media: szambo, woda z ujęcia własnego, ogrzewanie na paliwo ekologiczne - 16 miejsc postojowych dla samochód osobowych, 3 dla samochodów ciężarowych Istnieje możliwość zakupu działki wraz z pozwoleniem na budowę lub zakupu działki z gotowym budynkiem (cena do ustalenia)Działka jest także przedmiotem najmu. Zapraszam na prezentacjęSzanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.