ŁUPSTYCH/koło Olsztyna z warunkami zabudowy

Opis

ŁUPSTYCH koło Olsztyna - trzy działki z wydanymi Warunkami ZabudowySzukasz miejsca pod dom, gdzie formalności nie będą ciągnąć się miesiącami? W Łupstychu pod Olsztynem czekają trzy niezależne działki budowlane. Każda z nich posiada już prawomocne warunki zabudowy, co pozwala na szybkie przejście do projektu i budowy.Ukształtowanie terenu – lekkie wzniesienie w otoczeniu zieleni i nowej, estetycznej zabudowy jednorodzinnej – naturalnie sugeruje tu budowę nowoczesnego domu parterowego lub nowoczesnej stodoły, która idealnie wpisze się w warmiński krajobraz.Co dokładnie kupujesz? (Dostępne opcje)Masz do wyboru trzy działki, różniące się parametrami dopuszczalnej powierzchni zabudowy w wydanych decyzjach WZ:Działka nr 1: Warunki zabudowy pod dom o powierzchni zabudowy do 72,4 m²Działka nr 2: Warunki zabudowy pod dom o powierzchni zabudowy do 75,8 m²Działka nr 3: Warunki zabudowy pod dom o powierzchni zabudowy do 89,9 m²Dla wszystkich działek obowiązuje wysokość zabudowy do 8 metrów (idealna pod parter z poddaszem użytkowym lub wysoki salon).Pełna infrastruktura (Media)Działki są w pełni przygotowane do podłączenia pod infrastrukturę techniczną. Wszystkie kluczowe media znajdują się bezpośrednio w drodze dojazdowej:Miejska sieć wodociągowaMiejska kanalizacjaPrądDojazd komfortową drogą asfaltową (brak problemów z dojazdem ciężkiego sprzętu budowlanego)Lokalizacja, która broni się samaŁupstych łączy w sobie to, co w tej części regionu najcenniejsze – bliskość natury i pełną infrastrukturę miejską na wyciągnięcie ręki. To idealny kompromis między spokojnym życiem blisko lasu i jezior, a sprawnym, codziennym dojazdem do Olsztyna.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działek na żywo – przestrzeń i układ terenu najlepiej ocenić osobiście.Beata Kijowska505 721 815Szanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

112,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 500–1000 m² · Gietrzwałd

Ta oferta

362 zł/m²

Mediana okolicy

170 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

  238 196 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-08

  228 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Łupstych

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  my tu

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Olsztyn Gutkowo

  3,9 km

• Przychodnia lub szpital

  Specjalistyczna poradnia stomatologiczna, urolog USG

  4,6 km

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Metropolii Warmińskiej Hosianum

  5,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olsztyn Południe

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.