SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka w Lusówku pod dom

Sztormowa, Lusówko, wielkopolskie

Powierzchnia: 1064 m²
Cena za metr: 490 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 490 zł/m²
Mediana okolicy: 478 zł/m²; ta oferta: +2,5%
Podobne oferty: 67; działki 1000–1500 m² · Tarnowo Podgórne
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 1 064 m² (Lusówko) kosztuje 490 zł za m² — tyle, ile mediana 478 zł za m² dla 67 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Tarnowo Podgórne). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 521 360 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA BUDOWLANA POŁOŻONA NA OSIEDLU DOMÓW JEDNORODZINNYCH W LUSÓWKU, OS.MORSKIE:powierzchnia działki - 1 064 mkw (ul.Sztormowa - gminna z mediami)teren płaski,kształt - prostokąt,front 29,6 m.Działka przy drodze gminnejMEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ulicy przed działkąAKTUALNY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:przeznaczenie działki pod zabudowę jednorodzinną,lokalizację na działce maks. jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego i jednego gospodarczo-garażowego maks. 60 mkw,maksymalną powierzchnię zabudowy - 25% powierzchni działkiminimalną powierzchnię terenu biologicznie czynnego - 50% powierzchni działki,dachy strome dwu- lub wielospadowe - 30-45 st.wysokość budynków mieszkalnych: maks.2 kondygnacje nadziemne mks. 9mdachy strome o kącie nachylenia połaci od 30° do 45°LOKALIZACJA:Lusówko, gm.Tarnowo Podgórne, os.Morskie, ul.Sztormowaodległość do Poznania - 21 km (ok. 12 min., do centrum 30m)odległość do Tarnowa Podgórnego - 5 km,do Centrum Handlowego Swadzim - 10 km (12 min)Tarnowskie Termy - ok. 4,5 km (ok. 6 minut)węzeł drogi ekspresowej S11 - ok. 9 km (ok. 9 min)miejscowość położona nad jeziorem Lusowskim,na miejscu przychodnia, apteka, market spożywczy, złobek itd.komunikacja autobusowa - linie 790, 811, 812 i 821.Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu zapisów Kodeksu Cywilnego.Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty dodatkowe transakcji. Usługa pośrednictwa jest płatna - zapytaj o jej wysokość przy tej ofercie.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaTarnowo Podgórne

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita1 064 m²

Pow. działki1 064 m²

PowiatPoznański

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 67 ofertami: działki 1000–1500 m² · Tarnowo Podgórne

Ta oferta: 490 zł/m²
Mediana okolicy: 478 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 521 360 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 417 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HomeData Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
HomeData Nieruchomości
521 360 zł
Zobacz
Domy.pl
HomeData Nieruchomości
521 360 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Lusówko/Szantowa n/ż
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka w Lusówku
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
TOPMED
420 m
5 min pieszo
Przedszkole
Tenisówka
490 m
6 min pieszo
Plac zabaw
490 m
6 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa „Kuźnia Talentów”
1 km
13 min pieszo
Park
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Ławica
6,4 km
Stacja kolejowa
Dopiewo
9,6 km