SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Grunt Lusówko 1146m2

Lusówko, wielkopolskie

Analiza TXO

Cena za m²: 1 832 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 1 146 m² (Lusówko) kosztuje 1 832 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · Keller Williams Poland

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Drogaasfalt

Długość34 m

Szerokość33 m

Typinwestycyjna

Opis

1197 m² | MN/U | MPZP | 40% zabudowy | media w drodze | Lusówko Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 1197 m², położona przy ul. Tarnowskiej 31 w Lusówku, w gminie Tarnowo Podgórne. Nieruchomość obejmuje trzy działki ewidencyjne: 294/6, 294/7 oraz 292/2. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. To propozycja dla osób, które szukają gruntu pod dom z funkcją usługową lub inwestycję mieszkaniowo-usługową. Najważniejsze informacje *powierzchnia: 1197 m² *działki: 294/6, 294/7 i 292/2 *przeznaczenie w MPZP: MN/U - zabudowa usługowa *prostokątny kształt *dostęp do drogi asfaltowej *kanalizacja, prąd i gaz - w drodze Co można zrealizować? Zgodnie z zapisami MPZP: Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 40% powierzchni działki budowlanej. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy wynosi 0,80, a minimalny 0,10. Do 2 kondygnacji nadziemnych Wysokość budynku do 10 m Lokalizacja - Lusówko Nieruchomość znajduje się przy ul. Tarnowskiej 31 w Lusówku, w gminie Tarnowo Podgórne. Dużym atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo sklepu Dino, zapewniającego wygodny dostęp do codziennych zakupów. Lusówko oferuje spokojny, podmiejski charakter, a jednocześnie korzysta z infrastruktury rozwiniętej gminy Tarnowo Podgórne. To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać poza Poznaniem, ale zachować dostęp do usług, handlu, edukacji i infrastruktury aglomeracji. Grunt z konkretnymi parametrami zabudowy, mediami w drodze i funkcją mieszkaniowo-usługową - gotowa baza do zaplanowania własnej inwestycji w Lusówku. Podane możliwości zabudowy wynikają z zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Ostateczne możliwości realizacji inwestycji zależą m.in. od przebiegu nieprzekraczalnych linii zabudowy oraz pozostałych ustaleń MPZP. Zapraszam na prezentację Elżbieta Mieloch - licencja zawodowa nr 28721 Keller Williams Partners Real Estate Partners Sp. z o.o. ul. Bednarska 6 60-571 Poznań