SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

REAL ESTATE 24 POZNAŃ – Działka budowlana, Lusówko, gm. Tarnowo Podgórne

Masztowa, Poznanski, Lusówko, wielkopolskie

Powierzchnia: 1123.00 m²
Cena za metr: 499 zł

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogi (utwardzona)true

Dostępne od2026-08-01

Długość działki39 m

Forma własnościWłasność

GminaTarnowo Podgórne

Ogrodzenie (brak)true

Pow. działki1 123 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki28.7 m

Typ działkiBudowlana-jednorodzinna

Opis

REAL ESTATE 24 POZNAŃ – Działka budowlana, Lusówko, gm. Tarnowo PodgórnePODSUMOWANIE OBIEKTUPłaska, niezabudowana działka budowlana o powierzchni 1123 m², położona przy ul. Masztowej na os. Morskim w Lusówku, w gminie Tarnowo Podgórne. Teren objęty jest obowiązującym MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Media (wodociąg, prąd, kanalizacja, gaz) dostępne są bezpośrednio przy granicy działki. Lokalizacja zapewnia bliskość Jeziora Lusowskiego oraz sprawny dojazd do Poznania i drogi ekspresowej S11.TRZY NAJWIĘKSZE ATUTYMedia przy granicy działki | Bliskość Jeziora Lusowskiego | Płaski, regularny kształt terenuPARAMETRY TECHNICZNEPowierzchnia: 1123 m²Wymiary: ok. 39,2 m x 28,7 mUkształtowanie terenu: Płaskie, bez znaczących różnic wysokościStan terenu: Porośnięty roślinnością (krzewy, samosiewy drzew) — do wykarczowaniaDojazd: Droga gruntowaPrzeznaczenie w MPZP: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (uchwała nr LI/457/2001, oznaczenie 65M, symbol MN)Parametry zabudowy: maks. intensywność 0,5, maks. powierzchnia zabudowy 25%, maks. wysokość 10 m, min. powierzchnia biologicznie czynna 70%MEDIAWzdłuż zachodniej granicy (od strony ul. Masztowej): wodociąg, energia elektryczna, kanalizacja, gazWzdłuż wschodniej granicy: kanalizacja, gazLOKALIZACJA I INFRASTRUKTURALusówko położone jest nad Jeziorem Lusowskim, z publicznymi plażami w Lusowie i Lusówku. Do Poznania ok. 21 km, do centrum Tarnowa Podgórnego ok. 5 km. Komunikacja: autobusy TPBUS zintegrowane z ZTM Poznań. Najbliższy wjazd na S11 ok. 5–6 km, stąd do A2 (węzeł Poznań Zachód) ok. 15–20 minut. Na miejscu: przychodnia, apteka, market spożywczy, żłobek, przedszkole, dwie szkoły podstawowe. W pobliżu, w Jankowicach, zespół pałacowo-parkowy z XIX w. (park ok. 18 ha, staw, plac zabaw, park linowy, siłownia zewnętrzna).CENACena: 560 377 złCena za m²: 499 zł/m²Możliwość kredytowania: TakSTAN PRAWNYForma własności: Pełna własnośćKsięga wieczysta: TakObciążenia: BrakDODATKOWE INFORMACJEGrupa docelowa: Osoby planujące budowę domu jednorodzinnego, inwestorzy indywidualniZainteresowany? Skontaktuj się z nami:+4 8 6 0 9 1 2 1 5 9 5REAL ESTATE 24 POZNAŃ | realestate24.