SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Lusowo|1008 m²|MPZP| bezpośrednio | działka pod dom | blisko jeziora

Lusowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 1008 m²
Cena za metr: 545 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 545 zł/m²
Mediana okolicy: 490 zł/m²; ta oferta: +11,2%
Podobne oferty: 56; działki 1000–1500 m² · Tarnowo Podgórne
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 008 m² (Lusowo) kosztuje 545 zł za m² — 11,2% więcej niż mediana 490 zł za m² dla 56 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Tarnowo Podgórne). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Bezpośrednio sprzedam atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1008 m² (300/11), położoną w Lusowie, w gminie Tarnowo Podgórne.Działka ma regularny, praktyczny kształt oraz wymiary około 28,6 × 35,0 m, dzięki czemu daje dużą swobodę przy wyborze i usytuowaniu projektu domu.Nieruchomość objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Atuty lokalizacji:Zaledwie 20 min samochodem do Poznania, ok 1,5 km do głównej plaży Jeziora Lusowskiego, ok. 4 km do Tarnowa Podgórnego , autobus miejski do pętli OgrodyW miejscowości Lusowo znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, dużo terenów zielonych, tras spacerowych i rekreacyjnych, jezioro, nowoczesne zaplecze w dynamicznie rozwijającej się gminie Tarnowo Podgórne.Dostęp do drogi od strony ul. Poznańskiej w uzgodnieniu w Gminie, droga wewnętrzna przy działkach wytyczona jako przedłużenie drogi gminnej od strony ul. NowejDojazd do drogi publicznej prywatną działką drogową, której udziały będą sprzedawane wraz z nieruchomością.Media: prąd, wod-kan i gaz w drodze na etapie uzgodnień/projektowania/wykonaniaDziałka posiada własną księgę wieczystąZapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

11,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: działki 1000–1500 m² · Tarnowo Podgórne

Ta oferta: 545 zł/m²
Mediana okolicy: 490 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 549 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 439 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 300/11, obręb Lusowo, gm. Tarnowo Podgórne · 302117_2.0008.300/11

Powierzchnia w ewidencji: 1007 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 29 m × 39 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 1,6% · 90–91 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
4 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Rosa
470 m
6 min pieszo
Przedszkole
Złobek Kogut Przedszkole / EduSfera: Centrum Edukacji
500 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lusowo/Szkoła
7 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Plac zabaw
560 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa im. gen. Józefa Dowbora Muśnickiego w Lusowie
580 m
7 min pieszo
Park
730 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Tarnowo Podgórne
2,2 km
Przychodnia lub szpital
3,7 km
Stacja kolejowa
Kiekrz
7,1 km