Działki budowlane z warunkami zabudowy | Łuszczewo

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjne działki w malowniczej miejscowości Łuszczewo - gm. Skulsk, powiat koniński, woj. wielkopolskieMarzysz o własnym domu blisko jeziora lub szukasz atrakcyjnej inwestycji? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Oferujemy na sprzedaż cztery wyjątkowe działki położone w urokliwej miejscowości Łuszczewo, w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Gopło oraz terenów leśnych. To miejsce zachwyca spokojem, piękną przyrodą i doskonałymi warunkami do wypoczynku przez cały rok.Numery i powierzchnie działek:działka nr 76/1 - 2122 m²działka nr 76/2 - 2045 m²działka nr 76/3 - 2076 m²działka nr 76/4 - 2374 m²Do każdej działki zapewniony jest dojazd drogą wewnętrzną (działka nr 76/5), a dodatkowo nieruchomość posiada dostęp do publicznej drogi asfaltowej, co gwarantuje wygodny dojazd o każdej porze roku.Największe atuty lokalizacji:✔ zaledwie kilka minut spacerem do jeziora Gopło,✔ piękna, piaszczysta plaża idealna do wypoczynku i kąpieli,✔ punkty gastronomiczne w pobliżu plaży,✔ boisko do siatkówki plażowej,✔ liczne tereny spacerowe i rowerowe,✔ lasy oraz tereny zielone sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi,✔ spokojna i kameralna okolica z dala od miejskiego zgiełku,✔ w najbliższym sąsiedztwie nie znajdują się gospodarstwa rolne, dzięki czemu można cieszyć się ciszą i komfortem bez uciążliwości związanych z prowadzeniem produkcji rolnej,✔ w okolicy znajduje się suszarnia ziół, która nie stanowi uciążliwego sąsiedztwa i podkreśla rolniczy charakter regionu.To miejsce, w którym możesz cieszyć się poranną kawą na tarasie, spacerami nad jeziorem, letnim wypoczynkiem na plaży czy aktywnym spędzaniem czasu z rodziną i przyjaciółmi.Działki mają regularny kształt zbliżony do kwadratu, co daje szerokie możliwości ich zagospodarowania. Teren jest równy i łatwy do zabudowy, a media znajdują się w drodze, co znacząco ułatwia realizację inwestycji.Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, dla działek zostały wydane warunki zabudowy umożliwiające budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego:do dwóch kondygnacji naziemnych (w tym poddasze użytkowe),wysokość elewacji do okapu - do 4,0 m,wysokość do kalenicy - do 8,5 m,dach dwu- lub wielospadowy,kąt nachylenia połaci 20°-45°,pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub blachodachówka,szerokość elewacji frontowej - do 17 m,powierzchnia zabudowy - do 250 m²,minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej.Doskonała inwestycjaBliskość jeziora Gopło oraz rozwijająca się okolica sprawiają, że działki doskonale sprawdzą się zarówno pod budowę domu całorocznego, letniskowego, jak i jako inwestycja pod wynajem lub zabudowę rekreacyjną. To miejsce, które z roku na rok zyskuje na atrakcyjności.Jeśli szukasz przestrzeni, ciszy, kontaktu z naturą i jednocześnie łatwego dostępu do atrakcji rekreacyjnych, ta oferta spełni Twoje oczekiwania.Nie zwlekaj! Tak atrakcyjne działki w tak wyjątkowej lokalizacji pojawiają się bardzo rzadko. Zadzwoń, napisz i umów się na prezentację - przekonaj się na własne oczy, dlaczego Łuszczewo to idealne miejsce na Twój wymarzony dom lub świetną inwestycję.Angelika SławińskaEkspert Rynku Nieruchomości | Menedżer Zespołu+48884 933 994a.slawinska@SEMPRE NIERUCHOMOŚCIul. Inflancka 45, 91-848 ŁódźZastanawiasz się w jaki sposób sfinalizować zakup tej nieruchomości ? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!