Działki widokowe w Lutczy,panorama, blisko S19

Opis

Biuro nieruchomości Dream House Brokers prezentuje na sprzedaż wyjątkowe działki widokowe o powierzchni 15 arów , położone na malowniczym Wzgórzu Kamieniec w Lutczy, w bezpośrednim sąsiedztwie Czarnorzecko-Strzyżowskiego Parku Krajobrazowego. To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca na budowę domu w otoczeniu natury, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do infrastruktury i atrakcji regionu. Atuty lokalizacji: Bezpośrednie sąsiedztwo Czarnorzecko-Strzyżowskiego Parku Krajobrazowego, oferującego liczne szlaki turystyczne, rezerwaty przyrody oraz atrakcje takie jak Zamek Kamieniec czy Rezerwat Prządki Spokojna i cicha okolica, idealna do zamieszkania i wypoczynku Dogodny dojazd do Rzeszowa - około 25 minut samochodem Bliskość planowanej drogi ekspresowej S19, która zapewni jeszcze lepszą komunikację z regionem Charakterystyka działek: Powierzchnie działek od 11,5 do 19,5 arów. Teren objęty Planem Ogólnym Zagospodarowania Gminy - strefa planistyczna SJ (strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną). Dzięki uchwaleniu Planu Ogólnego Zagospodarowania Gminy działki zyskały na wartości - nie ma potrzeby występowania o warunki zabudowy (WZ), wystarczy od razu wniosek o pozwolenie na budowę. Dla części działek wcześniej złożono wnioski o wydanie warunków zabudowy. Pełna dostępność mediów w najbliższej odległości (prąd, woda, kanalizacja, gaz) Etapy sprzedaży działek: Etap I - Zakończony - cena: 10 000 zł/ar. Etap II - Ostatnie 3 działki - cena: 12 500 zł/ar. Etap III - W przygotowaniu - cena: 15 000 zł/ar. Etap IV - Po uchwaleniu planu zagospodarowania - cena: 20 000 zł/ar. Możliwości zakupu: Zakup działki o powierzchni od 11,5 do 19,5 arów. Zakup domu w stanie surowym otwartym. Zakup domu w stanie deweloperskim. Zakup działki wraz z budową domu według jednego z 5 gotowych projektów. Budowa domu na zamówienie według indywidualnego projektu. Większa działka pod inwestycje, od 1 do 8 ha. Atrakcje w okolicy: W odległości do 30 minut jazdy samochodem znajdują się liczne atrakcje turystyczne i przyrodnicze, takie jak: Rezerwat przyrody "Prządki im. prof. Henryka Świdzińskiego". Rezerwat przyrody „Góra Chełm”. Rezerwat przyrody „Herby”. Ścieżka przyrodnicza do "Wodospadu Trzy Wody" w Komborni. Ścieżka przyrodnicza "Przy zamku Kamieniec". Ścieżka przyrodnicza "Prządki-Zamek Kamieniec". Pogórzańska trasa rowerowa Śladami Zamieszańców. Ścieżka przyrodnicza "Czarnorzeki (parking) - Sucha Góra". Szlak Edukacji Ekologicznej "Góra Chełm-Schrony-Herby". Zamek "Kamieniec". Zespół schronu kolejowego w Stępinie i Cieszynie. Planowana inwestycja drogowa S19: W bezpośrednim sąsiedztwie działek planowana jest budowa odcinka drogi ekspresowej S19 Lutcza - Domaradz o długości około 6,4 km. Inwestycja obejmuje m.in. budowę dwujezdniowej drogi z dwoma pasami ruchu w każdym kierunku, niemal kilometrowego tunelu oraz węzła drogowego Domaradz. Celem projektu jest poprawa jakości życia mieszkańców poprzez wyprowadzenie ruchu tranzytowego z okolicznych miejscowości i skrócenie czasu przejazdu na kierunku północ-południe. Cena sprzedaży: 187 500,00 zł Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację działek. Michał Wlazło, 534 945 200 Zadzwoń teraz i dowiedz się więcej! • Pomożemy w zbadaniu zdolności kredytowej całkowicie bezpłatnie. • Dbając o bezpieczeństwo transakcji, stale współpracujemy z kancelarią radcy prawnego, dzięki czemu macie Państwo możliwość konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

48,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat strzyżowski

Ta oferta

120 zł/m²

Mediana okolicy

81 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dream House Brokers Grażyna Konieczkowska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  1,5 km

  18 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  1,5 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Lutczy

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Przychodnia Medycyny Rodzinnej s.c.

  2,2 km

• Apteka

  Apteka PANAX

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Żarnowa

  8,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Krosno

  16,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.