SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana 1000m² las, góry

Lutomia Górna, dolnośląskie

Powierzchnia: 1000 m²
Cena za metr: 219 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 219 zł/m²
Mediana okolicy: 191 zł/m²; ta oferta: +14,9%
Podobne oferty: 23; działki 1000–1500 m² · Świdnica
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 000 m² (Lutomia Górna) kosztuje 219 zł za m² — 14,9% więcej niż mediana 191 zł za m² dla 23 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Świdnica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka 1000m² pod lasem | skrzynka 40kW | oaza spokoju i Natury 2000 Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1000 m², położona w prestiżowym sąsiedztwie osiedla Podgórze w malowniczej miejscowości Lutomia Górna pod Świdnicą. To miejsce dla kogoś, kto szuka ucieczki od zgiełku miasta, ceni luksus ciszy i chce zamieszkać tam, gdzie inni przyjeżdżają na urlop. Dlaczego to idealna inwestycja?Gotowy prąd: Na działce znajduje się już skrzynka elektryczna (moc 40 kW) – oszczędzasz czas i pieniądze na start budowy, pozwala na szybkie ładowarki do aut elektrycznych lub pompę ciepła bez żadnych ograniczeń.Ostatnia linia zabudowy: Działka w odległości 30m graniczy z lasem (otulina Natury 2000 i ochrony nietoperza).Kojący klimat: W bezpośrednim sąsiedztwie płynie urokliwy, mały strumyk, słychać jego uspokajający szum, ale ukształtowanie terenu gwarantuje 100% bezpieczeństwa – brak jakiegokolwiek ryzyka zalania czy powodzi.Potencjał najmu: Dzięki lokalizacji przy szlakach i stadninie, dom w tym miejscu to doskonała lokata kapitału pod wynajem krótkoterminowy.Aktywność i Rekreacja (na wyciągnięcie ręki):Jeździectwo: Bezpośrednie sąsiedztwo stadniny konnej – nauka jazdy, wypoczynek w siodle i pensjonat dla koni.Turystyka: Tuż obok przebiegają szlaki zielone i czerwone. Bezpośrednia trasa na Wielką Sowę (ok. 4h malowniczego marszu) oraz bliskość Pomnika Wilhelma.Relaks: Czyste powietrze, dużo zieleni i mikroklimat, który działa odstresowująco.Lokalizacja – Prestiżowe ubocze:Działka nie leży w zwartej zabudowie wiejskiej, lecz na uboczu, w sąsiedztwie ekskluzywnych posiadłości.Sąsiedztwo: Mili, spokojni sąsiedzi ceniący prywatność.Dojazd: Droga gminna, utwardzona, zapewniająca całoroczny dostęp.Infrastruktura: Mimo bliskości natury, w kilka minut dotrzesz do marketu Dino, szkoły czy ośrodka zdrowia. Podsumowanie techniczne:Powierzchnia: 1000 m²Przeznaczenie: Zabudowa jednorodzinna (MPZP).Media: Prąd na działce (skrzynka), woda- wymaga wywiercenia studni, kanalizacja- wymaga wykopania szamba.Cena: 229 000 PLN Zapraszamy do kontaktu Brand Blu Nieruchomości 600_600_491 lub 600_700_267Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Dane podane w ofercie mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: BrandBlu Nieruchomości (licencja nr: 26805)

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

14,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 1000–1500 m² · Świdnica

Ta oferta: 219 zł/m²
Mediana okolicy: 191 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 219 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 175 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 1301/9, obręb Lutomia Górna, gm. Świdnica · 021907_2.0014.1301/9

Powierzchnia w ewidencji: 917 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 28 m × 41 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 3% · 325–326 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.