SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana 19 arów - Lutomia Górna - MPZP

Lutomia Górna, dolnośląskie

Powierzchnia: 1951 m²
Cena za metr: 141 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 141 zł/m²
Mediana okolicy: 143 zł/m²; ta oferta: −1,3%
Podobne oferty: 45; działki 1500–3000 m² · Świdnica
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 951 m² (Lutomia Górna) kosztuje 141 zł za m² — tyle, ile mediana 143 zł za m² dla 45 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Świdnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa działka na wzgórzu z widokiem na Góry Sowie – Lutomia Górna.Szukasz idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu, gdzie rano witasz dzień widokiem na góry, a wieczorem cieszysz się absolutną ciszą? Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą działki budowlanej o powierzchni 1951 m², zlokalizowanej w malowniczej Lutomi Górnej na prestiżowym Osiedlu Podgórze.INFORMACJE TECHNICZNE O DZIAŁCE:Powierzchnia: 1951 m² (duża, ustawna przestrzeń dająca ogromne możliwości aranżacji ogrodu).Przeznaczenie w MPZP: C11.MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (pewność i bezpieczeństwo inwestycji bez konieczności czekania na warunki zabudowy).Dojazd: Bezpieczny i uregulowany prawnie. Wraz z działką nabywany jest udział (1/29) w działkach gruntu nr 587/21, 587/22 i 587/23 stanowiących drogę wewnętrzną.Media:- Prąd: Skrzynka elektryczna jest już dostępna bezpośrednio na działce.- Woda: Do wykonania studnia głębinowa (niezależność i brak rachunków za wodę).- Kanalizacja: Do wykonania szambo lub ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków.- Inne: Brak gazu oraz kanalizacji miejskiej w tej części osiedla, co promuje nowoczesne rozwiązania eko (np. pompy ciepła i fotowoltaikę).LOKALIZACJA:Panoramiczny widok i ukształtowanie terenu: Działka położona jest na naturalnym wzniesieniu (wzgórzu) i otoczona dojrzałą zielenią. Ogromnym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo bocznej działki, na której rosną duże, piękne drzewa i choinki. Właściciele stworzyli tam swój prywatny azyl i nie planują żadnych wycinek. Dla Ciebie oznacza to naturalną, wiecznie zieloną barierę ochronną, która gwarantuje kameralną atmosferę i osłania Twój przyszły ogród przed wzrokiem sąsiadów. Brama do Parku Krajobrazowego Gór Sowich: Bezpośrednio z Lutomi Górnej ruszysz na czerwony szlak turystyczny (w kierunku m.in. Kroackiej Studzienki czy platform widokowych). To raj dla miłośników trekkingu, rowerów górskich i zimowego szaleństwa.Strategiczne położenie (blisko miasta, w sercu natury):- Tylko 10 km do centrum Świdnicy (szybki dojazd do szkół, pracy, marketów).- Tylko 10 km do Dzierżoniowa.- Dogodne połączenie komunikacją podmiejską ze Świdnicą.Prestiżowe Osiedle Podgórze: Spokojne, bezpieczne otoczenie domów jednorodzinnych. Brak uciążliwego przemysłu i gwarancja czystego, górskiego powietrza.WYRÓŻNIKI OFERTY:Gwarancja prywatności: Sąsiednia działka to gęsto zalesiony, prywatny azyl z dużymi choinkami, których właściciele nie będą usuwać, co zapewnia stałą ścianę zieleni i intymność.Unikalne położenie: Działka na wzgórzu otoczona zielenią.Zabudowa jednorodzinna: Czysty plan zagospodarowania (brak ryzyka powstania bloku lub fabryki obok).Mikroklimat: Bezpośrednie sąsiedztwo lasów i szlaków sudeckich.Oszczędność: przydomowa oczyszczalnia i studnia głębinowa to niemal zerowe koszty eksploatacyjne w porównaniu do stałych opłat miejskich.Zadzwoń już dziś – tu może stanąć Twój dom!Oferta dostępna tylko w naszym biurze - Agentów z innych biur zapraszamy serdecznie do współpracy.*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.* Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 45 ofertami: działki 1500–3000 m² · Świdnica

Ta oferta: 141 zł/m²
Mediana okolicy: 143 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 275 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 220 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 258, obręb Lutomia Górna, gm. Świdnica · 021907_2.0014.258

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 57 263 m², a ogłoszenie podaje 1951 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: brak
Gaz: brak
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.