SprzedażDziałkaRynek pierwotnyGratka

Piekna działka budowlana w cichej i zielonej okloicy z widokiem na Ślężę

Lutynia, dolnośląskie

Powierzchnia: 1080 m²
Cena za metr: 324 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 324 zł/m²
Mediana okolicy: 335 zł/m²; ta oferta: −3,1%
Podobne oferty: 52; działki 1000–1500 m² · Miękinia
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 080 m² (Lutynia) kosztuje 324 zł za m² — 3,1% mniej niż mediana 335 zł za m² dla 52 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Miękinia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszam do zakupu idealnego miejsca do życia w cichej i zielonej okolicy.Oferujemy sprzedaż działki o powierzchni 1080m2 , dodatkowo ofertujemy kompleksową usługą budowy nowoczesnego domu wg projektu KA259 SZ, możemy zrealizować również Twój projekt. Inwestycja realizowana przez doświadczoną firmę z długoletnią praktyką w budownictwie. Potrzebujecie Państwo dom na większej działce? Również ofertujemy taką możliwość w sprzedaży mamy 3 sąsiadujące ze sobą działki o łącznej powierzchni aż 2680m2Planuje Państwo budowę domu? Zapewniamy realizację, pomoc i doradztwo począwszy od stworzenia odpowiedniego projektu domu, uzyskania wszelkich formalności, pozwoleń, przyłączy po budowanie domu z najwyższej jakości materiałów zgodnie z wszelkimi normami budowlanymi skończywszy na przekazaniu kluczy do Państwa nowego domu.Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w otoczeniu natury, a jednocześnie z dostępem do podstawowej infrastruktury.Nasza rekomendacja: działka doskonale sprawdzi się dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego - zarówno dla rodzin szukających spokojnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów poszukujących atrakcyjnego gruntu w rozwijającej się lokalizacji pod Wrocławiem. To miejsce idealne dla osób ceniących prywatność i kameralny charakter okolicy.Lutynia – odbiór kluczy 12 miesięcy od podpisania umowy!Parametry działki:• Powierzchnia: 1080 m²• Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna• Kształt: prostokątny• Wymiary: ok. 40,38m x 23,51m• Uzbrojenie: woda i prąd znajduje się na sąsiedniej działce,• Dojazd: droga utwardzona• Na działce: brak zabudowy• Dostęp: dojazd drogą wewnętrzną utwardzonąDlaczego warto?• Gwarancja Ceny: Budujemy w ustalonej z góry cenie ryczałtowej – nie zaskoczą Cię wzrosty cen materiałów.• Nowoczesna Architektura: Projekt KA259 SZ to synonim funkcjonalności. Parterowy dom z dużymi przeszkleniami, który idealnie wpisuje się w krajobraz Lutyni.• Lokalizacja: Cisza i spokój, a jednocześnie błyskawiczny dojazd do Wrocławia. Działka położona w otoczeniu gruntów rolnych.• Bezpieczeństwo: Jasne etapy finansowania po zakończeniu danego etapu budowy.Standard wykończenia (Stan Deweloperski):• Energooszczędne ściany i izolacje,• Nowoczesna pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe,• Okna 3-szybowe o wysokim parametrze szczelności,• Elewacja zgodna z wizualizacją.Cena obejmuje: Działkę.Nie czekaj na wzrost cen działek, zacznijmy budować Twoją przyszłość już tej wiosny!Zapraszam do kontaktu w celu przygotowania oferty / umówienia się na prezentacje – Kupujący nie płaci prowizji.Zapewniam- profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji działki.- kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji- gwarancję bezpiecznego zakupu- oszczędność czasu-pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach- kompleksowe doradztwo- pomoc w aranżacji mieszkaniaAnia Kamuda- Doradca klientaNr oferty LIS/RAD/DZ 6/AKZamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Długość działki40.38 m

Forma własnościWłasność

GminaMiękinia

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 080 m²

PowiatŚredzki

Szerokość działki23.51 m

Typ działkiBudowlana-jednorodzinna

Cena na tle rynku

3,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: działki 1000–1500 m² · Miękinia

Ta oferta: 324 zł/m²
Mediana okolicy: 335 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Elitare Sp. zo.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Bajkowa Lutynia
3 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Park
700 m
9 min pieszo
Apteka
Lutyńska
700 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Lutynia im. Jana Pawła II
3 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lutynia
800 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
U Ani - Sklep Rabat
830 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dolmed
860 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Mrozów
5,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
11,3 km