SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Rozwiń Swój Biznes na Tej Działce z Pozwoleniem

Przemysłowa, Wejherowski, Luzino, pomorskie

Powierzchnia: 4100 m²
Cena za metr: 463 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 463 zł/m²
Mediana okolicy: 189 zł/m²; ta oferta: +145,2%
Podobne oferty: 92; działki 3000–10000 m² · powiat wejherowski
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 2 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Trojmiasto.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 28 września 2026

Działka, 4 100 m² (Wejherowski, Luzino) kosztuje 463 zł za m² — 145,2% więcej niż mediana 189 zł za m² dla 92 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat wejherowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 2 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Trojmiasto.pl); najniższa cena to 1 900 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 145% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

145,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 92 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat wejherowski

Ta oferta: 463 zł/m²
Mediana okolicy: 189 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.
1 900 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl
1 900 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 2 dni

teraz na 2 portalach

28 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. prof. Gerarda Labudy w Luzinie
940 m
12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki63 m

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita4 100 m²

Pow. działki4 100 m²

PowiatWejherowski

Szerokość działki63 m

Typ działkiUsługowa

Opis

Wyjątkowa oferta inwestycyjna - grunt o doskonałej lokalizacji, z gotowym projektem i pozwoleniem na budowę, idealny pod rozwój twojego biznesu!LOKALIZACJADziałka zlokalizowana jest we wsi Luzino, w powiecie wejherowskim. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej (ul. Przemysłowa) oraz drogi wojewódzkiej nr 468 (ul. Wejherowska) na trasie Wejherowo-Lębork, co czyni ją atrakcyjną ofertą pod rozwój działalności gospodarczej.DZIAŁKANa sprzedaż grunt o łącznej powierzchni 4 100 m², składający się z dwóch działek. Do nieruchomości doprowadzone zostało przyłącze prądu i wody a w drodze znajduje się najbliższe przyłącze do sieci kanalizacyjnej. Działka nr 200/1 stanowi działkę drogową, natomiast działka nr 200/2 objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 4.6-U jako teren zabudowy usługowej, z dopuszczeniem lokalizacji mieszkań dla właścicieli nieruchomości.Dla nieruchomości wydano pozwolenie na budowę hali o powierzchni 800 m² oraz budynku biurowego o łącznej powierzchni 2 × 100 m². Nabywca nabywa nieruchomość wraz z kompletnym projektem budowlanym oraz wskazanym pozwoleniem na budowę.Najważniejsze warunki szczegółowe z MPZP:- Zasady podziału: min. 1500 m².- Wysokość zabudowy: max. 13,0m.- Procent zabudowy działki: max 40%.- Procent powierzchni biologicznie czynnej: min. 40%.- Nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 5,0m od linii rozgraniczających terenu 4.011-KXX- Nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 12,0m od linii rozgraniczających lasu.- Do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe. - Do 2 kondygnacji nadziemnych dla budynków gospodarczych, magazynowych i garażowych- Poziom posadzki parteru: max. 0.5 m nad poziomem terenu mierzonego od strony głównego wejścia do budynku.- Zakazuje się pełnych ogrodzeń oraz prefabrykowanych przęseł betonowych.- Zakaz stosowania jaskrawych kolorów elewacji.Parkingi:1 miejsce parkingowe na każdy pokój w hotelach i pensjonatach.1 miejsce parkingowe na 4 miejsca konsumpcyjne w lokalach gastronomicznych.2 miejsca parkingowe na 5 pracowników w zakładach produkcyjnych.2 miejsca parkingowe na 100 m² powierzchni usługowej (nie dotyczy magazynów) lub minimum 1 miejsce parkingowe na 5 pracowników w innych obiektach usługowych, ale zawsze co najmniej 2 miejsca na każdy lokal usługowy.”DODATKOWE INFORMACJE- Działka jest aktualnie wynajmowana. - Podana cena jest ceną netto, należy doliczyć podatek vat 23%.Geoportal 1:&gui=new&sessionID=0854FFD6-119E-4F40-AE98-91D12BFD9B37Geoportal 2:&gui=new&sessionID=8860774F-A949-4ABF-A4DC-0CE3688CBD6FPinezka:Uchwała MPZP:Serdecznie zapraszam do kontaktu! Chętnie odpowiem na Państwa pytania.KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję