SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka nad Jeziorem Gąsawskim. WZ + media

Łysinin, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1401 m²
Cena za metr: 91 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 91 zł/m²
Mediana okolicy: 93 zł/m²; ta oferta: −2,3%
Podobne oferty: 24; działki 1000–1500 m² · Gąsawa
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 401 m² (Łysinin) kosztuje 91 zł za m² — tyle, ile mediana 93 zł za m² dla 24 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Gąsawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa działka z widokiem na jezioro – Łysinin, gm. Gąsawa!Marzysz o własnym domu wśród natury, z dala od miejskiego zgiełku? To idealne miejsce na realizację tych planów.Na sprzedaż duża działka rolno-budowlana o powierzchni 1401 m², położona w malowniczej okolicy z przepięknym widokiem na jezioro Gąsawa. Zaledwie kilka minut spacerem do plaży z pomostem. To idealne miejsce na dom całoroczny, letniskowy lub inwestycję.Działka objęta jest decyzją o warunkach zabudowy uwzględniającą drogi publiczne i wewnętrzne oraz infrastrukturę techniczną. Przy działce znajdują się media – prąd i woda !Warunki zabudowy pozwalają na realizację:• 2 wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych,• powierzchni zabudowy do 170 m² dla każdego budynku,• szerokość elewacji każdego budynku- do 18 m,• wysokości budynków do 10 m,• maksymalna ilość kondygnacji każdego budynku - II naziemne, I podziemna,• dopuszcza się możliwość poddasza użytkowego oraz podpiwniczenia w każdym budynku ,• geometria dachu każdego budynku- płaskich jedno-, dwu- i wielospadowych, o kącie nachylenia połaci dachowych do 45 stopni.Atuty nieruchomości:• piękny, niezakłócony widok na jezioro dzięki nachyleniu gruntu w kierunku jeziora• spokojna i zielona okolica sprzyjająca wypoczynkowi,• bliskość plaży z pomostem,• dogodny dojazd do Żnina – zaledwie kilkanaście minut samochodem,• wydane warunki zabudowy dla dwóch domów jednorodzinnych,• media: prąd i woda przy działce,• szerokie możliwości aranżacji zabudowy i wyboru technologii budowy,• dostęp do dróg publicznych i wewnętrznych oraz przewidzianej infrastruktury technicznej.Niepowtarzalne położenie i szerokie możliwości zabudowy sprawiają, że jest to oferta, obok której trudno przejść obojętnie.Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa

GminaGąsawa

Pow. działki1 401 m²

PowiatŻniński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 24 ofertami: działki 1000–1500 m² · Gąsawa

Ta oferta: 91 zł/m²
Mediana okolicy: 93 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 127 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 102 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Paulina Deneko NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.