SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działki z widokiem na jezioro – Łysinin

Łysinin, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 900 m²
Cena za metr: 80 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 124 zł/m²; ta oferta: −35,3%
Podobne oferty: 21; działki 500–1000 m² · Gąsawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 900 m² (Łysinin) kosztuje 80 zł za m² — 35,3% mniej niż mediana 124 zł za m² dla 21 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Gąsawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mamy do zaoferowania 17 nowych parceli w Łysininie (gmina Gąsawa). To miejsce ma jedną ogromną zaletę – z parceli roztacza się widok na Jezioro Gąsawskie, do którego jest dosłownie 290 metrów. To równe 5 minut spacerem nad wodę. Teren jest przygotowany tak, żebyś mógł jak najszybciej zacząć działać. Brak tu gąszczu formalności, a sam grunt jest od razu gotowy pod wbicie pierwszej łopaty. Poniżej przedstawiamy zestawienie aktualnie dostępnych parceli. Numery odpowiadają oznaczeniom na załączonej mapie: Działka numer 1: 1071m2 (80zl/m2) - 85 680zł Działka numer 2: 1053m2 (100zl/m2) - 105 300zł Działka numer 3: 1216m2 (80zl/m2) - 97 280zł Działka numer 4: 1526m2 (100zl/m2) - 152 600zł Działka numer 5: 1173m2 (100zl/m2) - 117 300zł Działka numer 6: 1118m2 (80zl/m2) - 89 440zł Działka numer 7: 1307m2 (80zl/m2) - 104 560zł Działka numer 8: 1103m2 - SPRZEDANA Działka numer 9: 995m2 - SPRZEDANA Działka numer 10: 900m2 - SPRZEDANA Działka numer 11: 1260m2 (80zl/m2) - 100 800zł Działka numer 12: 1225m2 (80zl/m2) - 98 000zł Działka numer 13: 1138m2 (80zl/m2) - 91 040zł Działka numer 14: 1393m2 - SPRZEDANA Działka numer 15: 1179m2 (80zl/m2) - 94 320zł Działka numer 16: 977m2 (80zl/m2) - 78 160zł Działka numer 17: 2669m2 (80zl/m2) - 213 520zł Konkrety, które musisz znać:Stan działek: Teren jest płaski, suchy i wolny od krzaków czy samosiejek.Dokumenty: Działki posiadają bezterminowe Warunki Zabudowy (WZ) pod zabudowę jednorodzinną. Zadbaliśmy o to, by parametry zabudowy w decyzji były możliwie najszersze – dzięki temu bez problemu dopasujesz do nich większość gotowych projektów domów. Stan prawny w księdze wieczystej jest w 100% czysty, bez żadnych obciążeń.Dojazd: Do samego kompleksu dojedziesz wygodną drogą asfaltową, a dojazdy do konkretnych działek odbywają się wewnętrznymi drogami gruntowymi.Media: Prąd i woda znajdują się w drodze. W okolicy nie ma sieci gazowej ani kanalizacyjnej, więc ogrzewanie i odprowadzanie ścieków trzeba rozwiązać we własnym zakresie (np. pompa ciepła i przydomowa oczyszczalnia).Otoczenie: Bezpośrednie sąsiedztwo to nowa, estetyczna zabudowa jednorodzinna oraz spokojne pola uprawne. Do Gąsawy, gdzie znajdziesz niezbędną infrastrukturę (market spożywczy itp.), jest zaledwie 2,5 km.Jeśli zależy Ci na spokojnym miejscu z widokiem na wodę, w którym formalności są już załatwione zapraszamy do kontaktu. Niniejsze ogłoszenie oraz zawarte w nim materiały mają charakter informacyjny i poglądowy, i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

35,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 500–1000 m² · Gąsawa

Ta oferta: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 124 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 72 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 58 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 96, obręb Łysinin, gm. Gąsawa · 041902_5.0010.96

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1533 m², a ogłoszenie podaje 900 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.