SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka budowlana 1623 m2 w pięknej okolicy

Madaje Nowe, łódzkie

Powierzchnia: 1623 m²
Cena za metr: 91 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 91 zł/m²
Mediana okolicy: 134 zł/m²; ta oferta: −31,8%
Podobne oferty: 30; działki 1500–3000 m² · Lutomiersk
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Działka, 1 623 m² (Madaje Nowe) kosztuje 91 zł za m² — 31,8% mniej niż mediana 134 zł za m² dla 30 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Lutomiersk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 148 360 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Atrakcyjna działka o powierzchni 1623 m2 z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - Madaje Nowe, gmina Lutomiersk. To ciekawa propozycja dla osób, które szukają miejsca na budowę domu jednorodzinnego w spokojnej lokalizacji.Okolica oferuje przyszłemu właścicielowi bardzo dużo zieleni oraz ciszy, która pozwala odpocząć od codziennego życia na najwyższych obrotach. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego- Uchwała Nr LI/366/10Według MPZP działka oznaczona jest jako 2MN- co oznacza, że jest to teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Najważniejsze warunki zabudowy:- maksymalną powierzchnię zabudowy - 40% powierzchni działki budowlanej,- minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej,- wysokość budynków mieszkalnych do 9 m,- maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, w tym możliwość wykorzystania poddasza użytkowego,- dla budynków gospodarczych i garażowych - wysokość do 5 m i jedna kondygnacja,- dachy wielospadowe o kącie nachylenia połaci 30-45° dla budynków mieszkalnych,- możliwość realizacji usług jako przeznaczenia uzupełniającego.Nie czekaj, zadzwoń porozmawiajmy o Twoim pomyśle na nowy dom!

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki42 m

GminaLutomiersk

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 623 m²

Pow. działki1 623 m²

PowiatPabianicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki40 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

31,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki 1500–3000 m² · Lutomiersk

Ta oferta: 91 zł/m²
Mediana okolicy: 134 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 148 360 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 119 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Sempre Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Sempre Nieruchomości
148 360 zł
Zobacz
Gratka
Sempre Nieruchomości
148 360 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.