SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 6000 m² przy Czarnym Lesie- media i MPZP

Makówka, mazowieckie

Powierzchnia: 6000 m²
Cena za metr: 263 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 263 zł/m²
Mediana okolicy: 275 zł/m²; ta oferta: −4,2%
Podobne oferty: 271; działki 3000–10000 m² · Grodzisk Mazowiecki
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 6 000 m² (Makówka) kosztuje 263 zł za m² — 4,2% mniej niż mediana 275 zł za m² dla 271 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Grodzisk Mazowiecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny grunt o powierzchni 6000 m, położony w Makówce, na granicy z Czarnym Lasem.To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących przestrzeni pod budowę domu, a także dla inwestorów i deweloperów planujących realizację kameralnej inwestycji mieszkaniowej.POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Dodatkowym atutem jest możliwość podziału nieruchomości na 4 działki o powierzchni około 1500 m każda, co stwarza szerokie możliwości zagospodarowania terenu.MEDIA I UZBROJENIE:-Prąd- skrzynka elektryczna na działce.-Woda- wodociąg w drodze przy działce.-Gaz- w drodze przy działce.-Kanalizacja- w drodze przy działce.-Światłowód- w drodze przy działce.LOKALIZACJA I OTOCZENIE:Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych.Połączenie kameralnego otoczenia, bliskości natury oraz przeznaczenia pod zabudowę jednorodzinną sprawia, że jest to bardzo interesująca propozycja na rynku nieruchomości gruntowych.DLACZEGO WARTO?-6000 m powierzchni gruntu.-Możliwość podziału na 4 działki po około 1500 m.-Teren objęty MPZP.-Przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną.-Prąd na działce, pozostałe media w drodze.-Leśne otoczenie.-Duży potencjał inwestycyjny.Idealna propozycja zarówno dla klienta indywidualnego, jak i dewelopera poszukującego gruntu pod kameralną inwestycję mieszkaniową.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości w terenie!Lokalizacja: MakówkaPowierzchnia: 6000 m2, Rodzaj działki: budowlana, Cena: 1 580 000 zł ( 263 zł/m2 )Powierzchnia w hektarach: 0,6 ha, położenie: leśne otoczenie, dojazd: utwardzony, dojazd (opis): utwardzony, media: prąd na działce, pozostałe w drodze, kanalizacja: jest, woda: jest, elektryczność, gaz, wymiary działki: 40x150, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Ewelina CyrkanowiczGrupa PL Nieruchomości - oddział PLN GrodziskGodziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00--- Zapraszamy ---

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzony

Długość działki150 m

GminaGrodzisk Mazowiecki

Pow. działki6 000 m²

PowiatGrodziski

Szerokość działki40 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

4,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 271 ofertami: działki 3000–10000 m² · Grodzisk Mazowiecki

Ta oferta: 263 zł/m²
Mediana okolicy: 275 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 580 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 264 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PL Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Makówka Radziejowicka
9 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
Sołecki Plac Zabaw Piknikowo
520 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Józefa Chełmońskiego
1,4 km
18 min pieszo
Park
Park Chełmońskiego
2,8 km
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Specjalistyczny Szpital Zachodni im. Jana Pawła II
4,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żabia Wola
4,9 km
Stacja kolejowa
Jaktorów
5,1 km