SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Teren Inwestycyjny | Mpzp U/mw | Malbork

Malbork, pomorskie

Powierzchnia: 3000 m²
Cena za metr: 490 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 490 zł/m²
Mediana okolicy: 263 zł/m²; ta oferta: +86,1%
Podobne oferty: 13; działki 3000–10000 m² · Malbork
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 3 000 m² (Malbork) kosztuje 490 zł za m² — 86,1% więcej niż mediana 263 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Malbork). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

ATUTY: * MPZP - zabudowa usługowa i mieszkaniowa wielorodzinna; * ok. 3000 m² gruntu; * możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni ok. 5000 m². * Szacowany potencjał inwestycyjny wynosi ok. 3800-4000 m² PUM*. * intensywność zabudowy do 2,4; * powierzchnia zabudowy do 60%; * do 3 kondygnacji nadziemnych + kondygnacja podziemna; * bezpośrednie sąsiedztwo DK55; * ok. 3,5 km od centrum Malborka . NIERUCHOMOŚĆ: Przedmiotem sprzedaży jest działka nr 2234 o powierzchni ok. 3000 m², położona przy ul. Francuskiej w Nowej Wsi, gmina Malbork. Szacowany potencjał inwestycyjny wynosi ok. 3800-4000 m² PUM*. Teren przeznaczony jest w MPZP pod zabudowę usługową i mieszkaniową wielorodzinną (2.U/MW). Dopuszczone są m.in. budynki wielorodzinne, usługi w parterach, obiekty handlowo-usługowe, gastronomia, biura oraz usługi turystyczne. PARAMETRY MPZP powierzchnia zabudowy - maks. 60%; intensywność zabudowy - do 2,4; powierzchnia biologicznie czynna - min. 25%; wysokość zabudowy - do 12 m; maks. 3 kondygnacje nadziemne; możliwość realizacji kondygnacji podziemnej. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 55, zapewniającej bardzo dobrą ekspozycję i komunikację. Do centrum Malborka jest ok. 3,5 km. Oferta skierowana przede wszystkim do deweloperów i inwestorów poszukujących terenu pod projekt mieszkaniowy lub usługowy. INFORMACJE DODATKOWE: Podane wartości PUM są szacunkowe i wymagają potwierdzenia w analizie architektonicznej. Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni ok. 5000 m². Zapraszam do kontaktu Adam Szawliński (użyj formularza kontaktowego) Galeria Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

86,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 3000–10000 m² · Malbork

Ta oferta: 490 zł/m²
Mediana okolicy: 263 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 470 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 176 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 2234, obręb Nowa Wieś, gm. Malbork · 220904_2.0010.2234

Powierzchnia w ewidencji: 2996 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 33 m × 90 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 2,7% · 27–29 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.