SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka 1200 m² w malowniczej okolicy

Malcanów, mazowieckie

Powierzchnia: 1200 m²
Cena za metr: 275 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 275 zł/m²
Mediana okolicy: 281 zł/m²; ta oferta: −2,1%
Podobne oferty: 113; działki 1000–1500 m² · Wiązowna
Pierwsze wykrycie: 15 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 200 m² (Malcanów) kosztuje 275 zł za m² — tyle, ile mediana 281 zł za m² dla 113 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Wiązowna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Bezpośrednio sprzedamy atrakcyjnie usytuowaną działkę nr. 70/39 w Malcanowie przy ulicy Magnolii gm. Wiązowna pow. otwocki. Powierzchnia działki 1200m2. Wymiary prostokąt: ~34x35. Cicha, spokojna okolica. Rzeka Świder ok. 2,5km. Szkoła, sklepy (Leviatan, Dino w budowie), komunikacja (ZTM 720 i inne) ok. 500m. Przy działce prąd, woda miejska, światłowód, brak kanalizacji miejskiej (szambo). W pobliżu trasa S17.30 minut do centrum Warszawy.Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania (zabudowa jednorodzinna) nr uchwały: 70.IX.2019 Rady Gminy Wiązowna z dnia 28 maja 2019 r.Otwarty park rozrywki Majaland Warsaw w Góraszce. Centrum handlowe Góraszka w budowie. Park handlowy Świderek - otwarcie obiektu planowane na koniec 2026 roku.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 113 ofertami: działki 1000–1500 m² · Wiązowna

Ta oferta: 275 zł/m²
Mediana okolicy: 281 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 330 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 264 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 70/39, obręb Malcanów, gm. Wiązowna · 141708_2.0016.70/39

Powierzchnia w ewidencji: 1199 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 33 m × 36 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 1,3% · 125–125 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Kanalizacja: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.