SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Maldanin

Maldanin, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 2181 m²
Cena za metr: 133 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 133 zł/m²
Mediana okolicy: 111 zł/m²; ta oferta: +20,2%
Podobne oferty: 51; działki 1500–3000 m² · Pisz
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −25,6% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 13 października 2026

Działka, 2 181 m² (Maldanin) kosztuje 133 zł za m² — 20,2% więcej niż mediana 111 zł za m² dla 51 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Pisz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 390 000 zł do 290 000 zł (−25,6%), ostatnio 13 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

**Działka budowlana 2181 m² z wydanymi Warunkami Zabudowy nad starym jeziorem – Maldanin (gmina Pisz)** Na sprzedaż bezpośrednia, wyjątkowa nieruchomość gruntowa (działka nr 2/7) o powierzchni **2181 m²**, położona w malowniczej i spokojnej miejscowości **Maldanin**, zaledwie kilka minut od Pisza. Nieruchomość posiada **wydane, aktualne Warunki Zabudowy dla domu jednorodzinnego**, co pozwala nowemu nabywcy na natychmiastowe przystąpienie do wyboru projektu i ominięcie wielomiesięcznych formalności urzędowych! **Największe atuty nieruchomości:** * **Gotowe Warunki Zabudowy:** Decyzja celowa na budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego – gwarancja bezpieczeństwa inwestycji. * **Unikalne położenie:** Działka zlokalizowana bezpośrednio nad starym, urokliwym jeziorem (dawnym korytem/zatoką). Gwarantuje to ciszę, prywatność, piękne widoki i niepowtarzalny mazurski klimat. * **Duża powierzchnia (2181 m²):** Przestronny metraż daje pełną swobodę aranżacji – od dużego domu po strefę wypoczynkową, ogród czy altanę. * **Świetna lokalizacja:** Komfortowa oaza spokoju blisko natury z jednoczesnym błyskawicznym dojazdem do pełnej infrastruktury miejskiej w Piszu. **Media i uzbrojenie:** * **Woda:** Miejska sieć wodociągowa znajduje się bezpośrednio w drodze przy działce (bardzo proste wykonanie przyłącza). * **Prąd:** Linia energetyczna znajduje się w odległości około 50 metrów od granicy działki. **Stan prawny:** Nieruchomość z czystą księgą wieczystą, bez żadnych obciążeń czy roszczeń. Sprzedaż bezpośrednia. **Cena: 290 000 zł** (do rozsądnej negocjacji) Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki w terenie! **Kontakt:** 5.0.9.1.8.8.4.7.4

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

20,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: działki 1500–3000 m² · Pisz

Ta oferta: 133 zł/m²
Mediana okolicy: 111 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 290 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 232 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−25,6% od pierwszego wykrycia

390 000 zł290 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
13 paź 2026	290 000 zł	133 zł/m²	Adresowo
20 wrz 2026	390 000 zł	2155 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

13 października 2026
Obniżka ceny
390 000 → 290 000 zł (−25,6%)
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Maldanin (DK63) (01/02)
2 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
860 m
11 min pieszo
Park
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Pisz
2 km
25 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Zawodowych
2,2 km
Przedszkole
Przedszkole nr 1
2,3 km
Apteka
Cef@Rm 36,6
2,5 km
Przychodnia lub szpital
Szpital Powiatowy w Piszu
2,6 km