Teren rekreacji i turystyki Małe Ciche, Murzasichle, potok, asfalt

Opis

Działka rekraecyjna na sprzedaż przy drodze asfaltowej prowadzącej z Poronina do Małego Cichego, leży u stóp góry, teren płaski, graniczy z przepięknym i urokliwym potokiem.Idealny teren np na pole kempingowe, namiotowe itpPosiada plan zagospodarowania przestrzennego:§ 36. 1. Wyznacza się TERENY REKREACJI i TURYSTYKI, oznaczone na rysunku planu symbolem1UT3.2. Ustala się podstawowe przeznaczenie terenu UT3 pod:1) zieleń urządzoną;2) nieoznaczone na rysunku planu ciągi piesze.3. Ustala się dopuszczalne przeznaczenie terenu UT3 pod:1) utrzymanie istniejącej zabudowy powstałej w oparciu o prawomocne decyzje administracyjnez możliwością jej jednokrotnej rozbudowy o 10% w odniesieniu do istniejącej w dniu wejścia planuw życie kubatury budynku, bez możliwości zwiększania wysokości budynku,2) parkingi zielone.3) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej,4) lokalizację miejsc wypoczynku z ławkami, stołami, wiatami w konstrukcji ażurowej, sanitariatami,5) dojazdy niewydzielone,6) obiekty małej architektury.4. W terenie UT3 ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu:1) obowiązuje zakaz realizacji nowej zabudowy kubaturowej, z wyjątkiemz infrastrukturą techniczną,obiektów związanych2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – minimum - 0,0001, maksimum - 0,01;3) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego – 90%;4) wysokość zabudowy nie może przekraczać 3,5 m;5) maksymalny rzut obiektów infrastruktury technicznej nie może przekraczać powierzchni 15 m2, obiektynależy realizować jako wolnostojące;6) maksymalny rzut poziomego zewnętrznego obrysu dachu wiaty nie może przekraczać 50 m2, przy czymłączna powierzchnia rzutów poziomych zewnętrznych obrysów dachów wszystkich wiat znajdujących sięna działce budowlanej nie może przekraczać 15% powierzchni tej działki;7) zadaszenia, z kalenicą równoległą do dłuższego boku obiektu, dwuspadowe, o jednakowym kącienachylenia głównych połaci dachu pod kątem 25° - 54°;8) kolorystyka obiektów, o których mowa w ust. 3 pkt 4:a) elementy drewniane w kolorze naturalnego drewna,b) zadaszenia – grafitowy, szary; dopuszcza się stosowanie gontu w kolorze naturalnym,9) wykończenie elewacji i dachów:a) obowiązuje wykończenie ścian z zastosowaniem elementów drewnianych,b) obowiązuje zakaz stosowania otoczaków i tworzyw sztucznych,c) dach – kryty gontem lub materiałem imitującym gont;10) uciążliwość wszystkich obiektów i urządzeń związanych z działalnością usługową nie może wykraczaćpoza granice terenu, do którego inwestor posiada tytuł prawny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki 1500–3000 m² · Poronin

Ta oferta

527 zł/m²

Mediana okolicy

590 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  1000 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Murzasichlu

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny W Remizie

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Przychodnia Lekarska

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.