Działka 1020 m² z WZ | Malerzowice Wielkie

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 1020 m², położona w Malerzowicach Wielkich, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.Nieruchomość posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy dla budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu.Najważniejsze parametry WZ:zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,szerokość elewacji frontowej: 8–19 m,wysokość zabudowy: 7–8,5 m,dach główny dwuspadowy, symetryczny,kąt nachylenia połaci dachowych: 30–45°,maksymalny udział powierzchni zabudowy: 0,23,minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 0,30,minimum 2 miejsca postojowe.Działka jest płaska i nie znajduje się na terenie zagrożonym powodzią, co sprzyja sprawnej realizacji inwestycji.Uzbrojenie terenu obejmuje energię elektryczną oraz sieć wodociągową. Skrzynka energetyczna znajduje się na działce, a wodociąg przebiega przy jej granicy. Zgodnie z WZ odprowadzenie ścieków przewidziano do zbiornika bezodpływowego o pojemności 10 m³. Dopuszczono również zastosowanie pompy ciepła oraz instalacji fotowoltaicznej.Dojazd do drogi publicznej zapewniony jest poprzez drogi wewnętrzne.Dużym atutem nieruchomości jest jej położenie. W sąsiedztwie znajdują się tereny zielone, lasy oraz zbiorniki wodne powstałe po dawnych wyrobiskach. To propozycja dla osób, które chcą wybudować dom w spokojnym otoczeniu, z dala od zwartej miejskiej zabudowy, a jednocześnie rozpocząć inwestycję na działce z jasno określonymi warunkami zabudowy.Zapraszam do kontaktu po szczegółowe informacje oraz dokumentację nieruchomości.Agnieszka Błasiak Freedom Nieruchomości NiemodlinZapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości oraz bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania hipotecznego."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat nyski

Ta oferta

83 zł/m²

Mediana okolicy

86 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Malerzowice Wielkie kościół

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Przedszkolnymi SPSK

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Łambinowice

  6,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  10,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.