Staw rybny 2,74 ha – Małochwiej Duży

Opis

Na sprzedaż niezwykle klimatyczna nieruchomość rekreacyjno-inwestycyjna o łącznej powierzchni 2,78 ha, położona w malowniczej okolicy otuliny Skierbieszowskiego Parku Chronionego Krajobrazu, na terenie gminy Krasnystaw. To miejsce, które łączy prywatność, kontakt z naturą oraz ogromny potencjał inwestycyjny. Rozległy staw z dwiema wyspami, las sosnowy i bezpośrednie sąsiedztwo rzeki Wojsławki tworzą wyjątkową przestrzeń do wypoczynku, rekreacji lub prowadzenia działalności turystycznej. Najważniejsze atuty nieruchomości: - Powierzchnia całkowita: 2,78 ha - Staw o powierzchni 2,27 ha - Lustro wody ok. 1,70 ha - Długość stawu ok. 500 m - Dwie naturalne wyspy - Bezpośrednie zasilanie z rzeki Wojsławki - Altana rekreacyjna o pow. ok. 25 m² z użytkowym poddaszem - Instalacja elektryczna na działce - Możliwość podłączenia do sieci energetycznej (ok. 300 m) lub korzystania z agregatu - Dojazd drogą gminną gruntową - Aktualne pozwolenie wodnoprawne z 2023 roku ważne przez 30 lat - Nieruchomość obecnie wydzierżawiona – generuje stały miesięczny dochód Staw jest dobrze utrzymany i zarybiony, co daje możliwość kontynuowania działalności rybackiej bez konieczności ponoszenia wysokich nakładów na rozpoczęcie hodowli. To atrakcyjna propozycja zarówno dla inwestora, jak i osoby szukającej gotowego gospodarstwa rybackiego. Ogromny potencjał inwestycyjny Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza między innymi zabudowę oznaczoną symbolem UTL dla działek o numerach: 611/1, 612/4, 613/4 oraz 615/2 .• usługi turystyki i rekreacji • gastronomię i handel • usługi publiczne • zabudowę mieszkaniową jako funkcję uzupełniającą Dzięki temu nieruchomość idealnie sprawdzi się jako: - prywatne łowisko - ośrodek rekreacyjny - agroturystyka - miejsce na imprezy okolicznościowe - inwestycja generująca dochód - prywatna posiadłość wypoczynkowa Natura, cisza i przestrzeń Otoczenie lasów, obecność rzeki oraz strefa ochronna parku krajobrazowego zapewniają wyjątkowy klimat i poczucie prywatności. To miejsce dla osób, które szukają odpoczynku od miasta, a jednocześnie chcą zainwestować w nieruchomość z realnym potencjałem wzrostu wartości. Takie oferty pojawiają się niezwykle rzadko. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków. Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji – odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty. Oferujemy również: • Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości. • Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej. • Rzetelne oceny wartości nieruchomości. • Uzyskanie świadectwa energetycznego. Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz! Monika Sosna Telefon: (użyj formularza kontaktowego) E-mail: Północ Biuro Nieruchomości  Ul. Żeromskiego 3, 22-400 Zamość Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Cena na tle rynku

14,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Krasnystaw

Ta oferta

12 zł/m²

Mediana okolicy

10 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 40 dni

1. 26 października 2026

   Wróciła po 40 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

3. 16 września 2026

   Zniknęła z portali