SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Małopole, ul. Przemysłowa, bez pośrednika - 1,23 ha - 3 680 000 zł

ul. Przemysłowa, Małopole, mazowieckie

Powierzchnia: 12 286 m²
Cena za metr: 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 148 zł/m²; ta oferta: +103,1%
Podobne oferty: 58; działki powyżej 10000 m² · Dąbrówka
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 12 286 m² (Małopole) kosztuje 300 zł za m² — 103,1% więcej niż mediana 148 zł za m² dla 58 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Dąbrówka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż teren inwestycyjny o powierzchni 1,2286 ha (12 286 m²), położony w miejscowości Małopole (gmina Dąbrówka, powiat wołomiński, woj. mazowieckie) przy ul. Przemysłowej. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje zabudowę produkcyjną, magazynową, składową oraz usługową. Teren dobrze nadaje się pod budowę hali produkcyjnej, magazynu lub obiektu logistycznego. Najważniejsze parametry MPZP: • przeznaczenie: obiekty produkcyjne, składy, magazyny oraz zabudowa usługowa • maksymalna powierzchnia zabudowy: 60% powierzchni działki • minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20% • maksymalna wysokość zabudowy: 30 m • możliwość zwiększenia wysokości do 40 m dla części budynku (do 1/3 powierzchni zabudowy) Dodatkowe informacje: • powierzchnia działki: 1,2286 ha • teren objęty Polską Strefą Inwestycji (możliwość uzyskania zwolnienia z podatku dochodowego dla nowych inwestycji) • teren przeznaczony pod inwestycje produkcyjne, logistyczne i magazynowe

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

103,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Dąbrówka

Ta oferta: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 148 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 680 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 944 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Małopole
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana III Sobieskiego w Woli Rasztowskiej
1,7 km
22 min pieszo
Plac zabaw
1,9 km
24 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
2 km
25 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne im. Bitwy Warszawskiej 1920 r.
2 km
25 min pieszo
Park
Park przy Pałacu Łuszczewskich
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wola Rasztowska
2,3 km
Stacja kolejowa
Krusze
5,5 km