SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Przemysłowa, mpzp, dojazd asfaltem, serwisówka S8

Warszawska, Małopole, mazowieckie

Powierzchnia: 12 169 m²
Cena za metr: 205 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 205 zł/m²
Mediana okolicy: 169 zł/m²; ta oferta: +21,4%
Podobne oferty: 56; działki powyżej 10000 m² · Dąbrówka
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 12 169 m² (Małopole) kosztuje 205 zł za m² — 21,4% więcej niż mediana 169 zł za m² dla 56 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Dąbrówka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nieruchomość gruntowa o przeznaczeniu w planie zagospodarowania przestrzennego – obiekty produkcyjne, składy, magazyny, zabudowa usługowa. W bezpośredniej okolicy już istniejące obiekty produkcyjne, dynamicznie zabudowująca się okolica przemysłowo-magazynowa.Podstawowe parametry zabudowy: powierzchnia zabudowy do 50%, powierzchnia biologicznie czynna 20%, wysokość zabudowy do 30 metrów z przewyższeniem do 40 metrów, wskaźnik intensywności zabudowy do 1.5.Doskonała widoczność z trasy S8, wjazd na działkę z asfaltowej drogi serwisowej, w okolicy istniejąca zabudowa produkcyjno-magazonowa renomowanych firm.Polecam szczególnie ze względu na intensywnie rozwijającą się zabudowę produkcyjno-magazynową oraz możliwość uzyskania ulgi podatkowej do 55% kosztów kwalifikowanych inwestycji!Dopuszcza się lokalizację hotelu pracowniczego na potrzeby prowadzonej działalności maks. do 20% powierzchni użytkowej wszystkich budynków na działce.Pełna dokumentacja w biurze, zapraszm do kontaktu.Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki340 m

GminaDąbrówka

Pow. całkowita12 169 m²

Pow. działki12 169 m²

PowiatWołomiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki36 m

Typ działkiPrzemysłowa

Cena na tle rynku

21,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Dąbrówka

Ta oferta: 205 zł/m²
Mediana okolicy: 169 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 490 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 992 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Bonus Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.