Działka budowlana w Małszewie wraz z udziałem w linii brzegowej

Opis

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 2752 m, zlokalizowaną w bliskiej odległości od Jeziora Małszewskiego. To wyjątkowa propozycja łącząca pełne uzbrojenie techniczne z gwarantowanym dostępem do linii brzegowej.Szczegóły nieruchomościDziałka oznaczona jest numerem ewidencyjnym 267/9. Ma ustawny kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 42 m x 66 m. Teren jest płaski, gęsto porośnięty samosiejami drzew, co pozwala na zachowanie naturalnej, leśnej otuliny lub zaaranżowanie własnego parku wokół domu.Przeznaczenie w planie (MPZP) i media Teren objęty jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) i oznaczony symbolem MJ zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Daje to stuprocentowe bezpieczeństwo formalne i szybką drogę do uzyskania pozwolenia na budowę.Media: Kompletne sieci uzbrojenia wodociąg, kanalizacja oraz prąd znajdują się w drodze bezpośrednio przed działką. Bardzo dobry dojazd drogą asfaltową.Gwarantowany dostęp do jezioraRazem z działką sprzedawany jest udział w działce nr 2/22 z bezpośrednim dostępem do linii brzegowej Jeziora Małszewskiego. Gwarantuje to swobodne korzystanie z uroków wody, możliwość cumowania sprzętu wodnego oraz przestrzeń do plażowania i relaksu.Lokalizacja i Jezioro Małszewskie Nieruchomość usytuowana jest na nowo powstającym, estetycznym osiedlu domów całorocznych i rekreacyjnych. Okolica jest niezwykle cicha i sprzyja wypoczynkowi.Jezioro Małszewskie to ceniony, duży akwen o powierzchni 202,2 ha, charakteryzujący się czystą wodą oraz urozmaiconą linią brzegową. Zbiornik jest idealny do kąpieli, uprawiania sportów wodnych, pływania kajakiem oraz wędkowania (obfituje w szczupaki, okonie i leszcze).Odległości i komunikacja:Szczytno: 24 km,Olsztyn: 39 km,Warszawa: 185 km.Stan prawny Pełna własność z założoną księgą wieczystą. Nieruchomość ma w pełni uregulowany stan prawny i jest wolna od jakichkolwiek obciążeń czy zadłużeń.Atuty nieruchomości- Gwarantowany udział w dostępie do linii brzegowej jeziora (działka 2/22),- Pełne media w drodze (wodociąg, prąd i rzadko spotykana kanalizacja),- Przeznaczenie w MPZP pod zabudowę jednorodzinną (symbol MJ),- Bardzo ustawne wymiary (42 m x 66 m),- Spokojne, nowe osiedle w sąsiedztwie pięknej mazurskiej przyrody.Kontakt: Tel.:535-663-601Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości na żywo!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 1500–3000 m² · Jedwabno

Ta oferta

101 zł/m²

Mediana okolicy

95 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

275 200 zł→279 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 40 dni

teraz na 4 portalach

1. 27 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 26 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domiporta

3. 23 października 2026

   Podwyżka ceny

   275 200 → 279 000 zł (+1,4%)

4. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Mazury Invest Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka

  Mazury Invest Nieruchomości

  279 000 zł

  Zobacz

• Morizon ta strona

  Mazury Invest Nieruchomości

  279 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  279 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  279 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl zniknęło 2026-10-10

  Mazury Invest Nieruchomości

  275 200 zł

• Domiporta zniknęło 2026-10-12

  275 200 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Malszewo

  730 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.