SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Działka budowlana z lasem z warunkami

Małszyce, Małszyce, kujawsko-pomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 57 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 12; działki 1500–3000 m² · Ciechocin
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 2 010,8 m² (Małszyce, Małszyce) kosztuje 57 zł za m² — tyle, ile mediana 57 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Ciechocin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mam zaszczyt zaoferować na sprzedaż działkę w miejscowości Małszyce, gmina Ciechocin, powiat Golub Dobrzyń, poczta Elgiszewo, województwo kujawsko- pomorskie. Działka składa się z 2 części, pierwsza część działka budowlana o pow.682m2 nr 603/5 posiadająca warunki zabudowy i działka leśna tj, udział stanowiący 1/5 w dużej działce leśnej o pow. 6644m2 o nr 603/9 czyli 1328,8m2 która przylega bezpośrednio do działki budowlanej. Działka posiada osobne aktualne następujące warunki zabudowy: - budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z przydomową oczyszczalnią ścieków, jedna kondygnacja naziemna, - powierzchnia zabudowy 120m2 - maksymalna intensywność zabudowy- 0,2 - maksymalna i minimalna nadziemna intensywność zabudowy - maksymalna 0,2, minimalna 0,01 - maksymalny udział powierzchni zabudowy - 17,6% - maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego - 12m - maksymalna wysokość zabudowy- 7m - geometria dachu ( kąt nachylenia i układ połaci dachowych) - do 45 stopni, dwuspadowy, główna kaletnicy dachu równoległa lub prostopadła do frontu działki, - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej- 15% - minimalna liczba miejsc do parkowania - 2 miejsca na każdy lokal mieszkalny realizowany w granicach własnej działki Działka stanowi idealna inwestycję dla osób chcących ulokować gotówkę. Ta nieruchomość to miejsce znajdzie przestrzeń dla siebie rodzina szukająca działki na budowę swojego wymarzonego domu. Warunki zabudowy są uniwersalne i wiele projektów domów będzie do nich pasowało. Każda działek jest foremna i płaska dzięki czemu można od razu rozpocząć budowę bez konieczności równania terenu. Nieruchomość położona jest w spokojnej i bezpiecznej okolicy w otoczeniu lasu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Możliwość obejrzenia działek po wcześniejszym telefonicznym umówieniu terminu. Strona kupująca ponosi koszty około transakcyjne: - Notariusz - Podatek PCC 2% do Urzędu Skarbowego - Wynagrodzenie Biura Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeCountryRoad

localPlanNoLocalPlan

lotFormRectangle

lotShapeFlat

lotTypeResidentalBuilding

origo_asari_listing_id12432/3685/OGS

possibleDevelopmentPercent17

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 12 ofertami: działki 1500–3000 m² · Ciechocin

Ta oferta: 57 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 115 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 92 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.