SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Many, bez pośrednika - 1,81 ha - 1 290 000 zł

Many, mazowieckie

Powierzchnia: 18 095 m²
Cena za metr: 71 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 71 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: +1,8%
Podobne oferty: 107; działki powyżej 10000 m² · Tarczyn
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −13,9% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 7 października 2026

Działka, 18 095 m² (Many) kosztuje 71 zł za m² — tyle, ile mediana 70 zł za m² dla 107 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Tarczyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 499 000 zł do 1 290 000 zł (−13,9%), ostatnio 7 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż kompleks 14 działek w miejscowości Many, gmina Tarczyn, powiat piaseczyński, województwo mazowieckie, wraz z odrębną działką stanowiącą drogę dojazdową. Łączna powierzchnia nieruchomości podana przez właściciela: 18 095 m² (1,8095 ha), w tym droga dojazdowa. Według mapy podziału z 2009 r.: • działki 75/2–75/14 — 13 parceli po 1000 m²; • działka 75/15 — 1259 m²; • działka 75/16 — droga dojazdowa. Powierzchnie poszczególnych działek wymagają potwierdzenia w aktualnej ewidencji gruntów. Parcele rozmieszczone są wzdłuż wydzielonej drogi. Większość ma regularny kształt zbliżony do prostokąta i wymiary około 30 × 33 m. Zgodnie z wypisem MPZP z 27 kwietnia 2021 r. działki znajdują się na terenie MNU — zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej. Przytoczone ustalenia dopuszczają domy wolnostojące i bliźniacze oraz usługi nieuciążliwe, przy minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej. Aktualność ustaleń planu wymaga potwierdzenia. Teren leży w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Oferta obejmuje cały kompleks wraz z działką dojazdową.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 107 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Tarczyn

Ta oferta: 71 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 290 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 032 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−13,9% od pierwszego wykrycia

1 499 000 zł1 290 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
7 paź 2026	1 290 000 zł	71 zł/m²	Adresowo
25 wrz 2026	1 499 000 zł	15 779 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

7 października 2026
Obniżka ceny
1 499 000 → 1 290 000 zł (−13,9%)
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Many
2 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Józefa Chełmońskiego w Suchostrudze
1,3 km
16 min pieszo
Sklep spożywczy
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żabia Wola
7,4 km
Stacja kolejowa
Tarczyn Wąskotorowy
11 km