Działka siedliskowa 1,1 ha Stefanówka

Opis

Na sprzedaż – malownicza działka siedliskowa 1,1 ha w Stefanówce k. TarczynaWyjątkowa nieruchomość o powierzchni 1,1 ha, położona w spokojnej i zielonej części Stefanówki, zaledwie kilka minut od Tarczyna. To miejsce, w którym natura i funkcjonalność spotykają się w idealnych proporcjach.LokalizacjaStefanówka, gm. Tarczyn, woj. mazowieckieBliskość trasy S7 – dojazd do Warszawy w ok. 35 minutOtoczenie: staw, rozległe łąki, lasy i sady charakterystyczne dla regionu tarczyńskiegoCisza, prywatność i brak uciążliwego sąsiedztwa, a jednocześnie szybki dostęp do infrastruktury miastaCharakter działkiTeren zadrzewiony – brzozowy zagajnik, stary sad z jabłoniami i gruszamiCzęściowo otwarty teren z potencjałem aranżacyjnymRegularny kształt, wygodny do planowania zabudowyBezpośrednie sąsiedztwo przyrody – widok na staw i łąkiIdealna ekspozycja na słońce – działka doświetlona przez cały dzieńPrzeznaczenieZabudowa siedliskowa – świetna propozycja dla osób marzących o domu w naturalnym otoczeniu, z możliwością prowadzenia ogrodu, sadu lub niewielkiego gospodarstwaPotencjał pod stworzenie klimatycznej posiadłości z dostępem do zieleni i własnym zakątkiem relaksuMediaWoda – doprowadzonaPrąd – doprowadzonyMożliwość rozbudowy instalacji według potrzeb przyszłego właścicielaAtuty inwestycjiRzadko spotykana lokalizacja – w sąsiedztwie terenów zielonych, z doskonałym dojazdem do stolicyPowierzchnia pozwalająca na stworzenie dużej, prywatnej przestrzeniNaturalny krajobraz z brzozami i starym sadem – gotowy do wkomponowania w projekt siedliskaSpokojna wieś w pobliżu Tarczyna, znanego z sadowniczego charakteru regionuLOKALIZACJA Stefanówka, gm. Tarczyn, woj. mazowieckieBliskość trasy S7 – dojazd do Warszawy w ok. 35 minutDROGA DOJAZDOWA: utwardzona (droga prywatna)PRZEZNACZENIE grunty rolne, zabudowa siedliskowaKLASA GRUNTU UZBROJENIE TERENU: woda oraz energia elektrycznaDODATKOWE INFORMACJE Forma własności: własnośćObciążenia/służebności: brakPlan miejscowy:Jeżeli szukasz miejsca, które pozwoli Ci odetchnąć od miejskiego zgiełku, ale nie chcesz rezygnować z wygody szybkiego dojazdu do Warszawy – ta działka jest idealnym wyborem.For sale – a picturesque 1.1 ha settlement plot in Stefanówka near Tarczyn This unique 1.1-hectare property is located in a quiet and green part of Stefanówka, just minutes from Tarczyn. It's a place where nature and functionality meet in perfect proportions. Location Stefanówka, Tarczyn commune, Masovian Voivodeship Proximity to the S7 route – access to Warsaw in approx. 35 minutes Surroundings: pond, extensive meadows, forests and orchards typical of the Tarczyn region Quiet, private and no bothersome neighborhood, yet with quick access to the city's infrastructure The nature of the plot Wooded area – birch grove, old orchard with apple and pear trees Partially open area with arrangement potential Regular shape, convenient for planning development Direct proximity to nature – view of the pond and meadows Perfect exposure to the sun – the plot is lit all day long Destiny Habitat development – a great option for people who dream of a house in a natural setting, with the possibility of having a garden, orchard or small farm Potential for creating a charming property with access to greenery and your own relaxation area Media Water – supplied Electricity – supplied Possibility of expanding the installation according to the needs of the future owner Advantages of the investment A rare location – near green areas, with excellent access to the capital Surface area allowing for the creation of a large, private space A natural landscape with birch trees and an old orchard – ready to be incorporated into the habitat design A quiet village near Tarczyn, a region known for its fruit-growing character LOCATION Stefanówka, Tarczyn commune, Masovian Voivodeship Proximity to the S7 route – access to Warsaw in approx. 35 minutes ACCESS ROAD: paved (private road) PURPOSE: agricultural land, residential development SOIL CLASS UTILITIES: water and electricity ADDITIONAL INFORMATION Form of ownership: freehold Encumbrances/Easements: None Local plan: If you are looking for a place that will allow you to take a break from the hustle and bustle of the city, but don't want to give up the convenience of a quick commute to Warsaw, this plot is the perfect choice.Ta nieruchomość nie spełnia wszystkich Twoich oczekiwań? Skontaktuj się z nami — pomożemy Ci znaleźć mieszkanie, apartament lub dom na sprzedaż albo wynajem.LOCO Real Estate – agencja nieruchomości Warszawa i Kraków. Od ponad 16 lat zajmujemy się sprzedażą, zakupem i wynajmem nieruchomości. Jeżeli szukasz sprawdzonego biura nieruchomości w Warszawie lub Krakowie, zapraszamy do kontaktu.W przypadku zlecenia usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie zgodnie z indywidualnie ustalonymi warunkami współpracy.Informacje o nieruchomości pochodzą z oświadczeń właścicieli. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 106 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Tarczyn

Ta oferta

70 zł/m²

Mediana okolicy

67 zł/m²

Połowa ofert

0–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LOCO Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Stefanówka ul. Akacjowa

  5 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  810 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Tarczyn Południe

  1,4 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Wojciecha Górskiego w Pamiątce

  1,9 km

  24 min pieszo

• Plac zabaw

  2 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Zacisze 15

  3 km

• Stacja kolejowa

  Tarczyn Wąskotorowy

  3,3 km

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Zdrowia Psychicznego

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.