Działka, której szukasz. 10.05 arów w Marcinkowicach

Cena na tle rynku

14,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat nowosądecki

Ta oferta

154 zł/m²

Mediana okolicy

135 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BODZIONY Nieruchomości KATARZYNA BODZIONY

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 10.05 arów, położona w Marcinkowicach (gmina Chełmiec, powiat nowosądecki). To propozycja dla osób, które szukają spokojnej przestrzeni pod budowę domu, z szybkim dostępem do miasta i pełnej infrastruktury.Działka ma kształt zbliżony do kwadratu, co daje dużą swobodę w projektowaniu budynku oraz zagospodarowaniu ogrodu.Teren jest minimalnie nachylony, naturalny spadek sprzyja odwodnieniu, a jednocześnie nie generuje dodatkowych kosztów niwelacji.Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem B1MM – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Oznaczenie to dopuszcza realizację domu jednorodzinnego wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Teren przeznaczony pod spokojną zabudowę mieszkaniową, idealną dla rodzin ceniących prywatność i komfort życia poza ścisłym miastem.Media• prąd – bezpośrednio na działce• gaz – w drodze, ok. 20 m od granicy działki • wodociąg – w drodze, ok. 20 m od granicy działki • kanalizacja – w drodze, ok. 20 m od granicy działki Dostępność wszystkich podstawowych mediów w bezpośrednim sąsiedztwie znacząco ułatwia proces inwestycyjny.W zakresie przyłączy mediów przyszły właściciel będzie zobowiązany do samodzielnego wystąpienia do właściwych gestorów sieci o wydanie indywidualnych warunków przyłączeniowych.Teren jest w pełni bezpieczny nie znajduje się na obszarach osuwiskowych, podmokłych ani objętych programem Natura 2000.Dojazd odbywa się drogą wewnętrzną (utwardzoną), w której nabywany jest udział. Droga ta łączy się bezpośrednio z drogą gminną publiczną.Asfalt doprowadzony jest do samej drogi dojazdowej, co zapewnia komfortowy dojazd przez cały rok.Lokalizacja to balans między ciszą a wygodąMarcinkowice to ceniona lokalizacja w gminie Chełmiec - spokojna, zielona, z dominującą zabudową jednorodzinną.Najważniejsze odległości:• Zespół Szkół im. Władysława Orkana – 1,2 km (ok. 3 min)• Kaplica Dworska Morawskich – 750 m (ok. 2 min)• Stacja Paliw Moya – 1 km (ok. 2 min)• Centrum Nowego Sącza – 9,7 km (ok. 15 min)To miejsce, które pozwala mieszkać w ciszy i przestrzeni, nie rezygnując z codziennej wygody i szybkiego dojazdu do miasta.+48535 883 905+48535 690 931BODZIONY NIERUCHOMOŚCIAdres Biura: ul. Węgierska 188/3, 33-300 Nowy SączE-mail: biuro@Dodatkowo zapewniamy wsparcie w całym procesie zakupu – pomagamy uzyskać najkorzystniejsze finansowanie nieruchomości – transakcja zabezpieczona polisą OC Agencji.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością biura (BODZIONY Nieruchomości) lub podmiotu współpracującego. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody właściciela (BODZIONY Nieruchomości) lub podmiotów współpracujących nie jest dozwolone i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i/lub karnej.