Ładnie usytuowane, duże działki budowlane

Opis

Na sprzedaż dwie sąsiadujące ze sobą działki budowlane położone w Marcinkowicach.Marcinkowice są bardzo dobrze skomunikowane zarówno z Wrocławiem jak i z Oławą:- 21 km- rynek Wrocław- 8 km- rynek Oława- 1,5 km- Lizawice ze stacją PKP- 20 km- wjazd na autostradę A4- 30 km- wjazd na AOWBardzo dobry dojazd do Oławy jak i Wrocławia zarówno samochodem jak i środkami komunikacji publicznej- przystanki PKS z których co godzinę odjeżdża autobus oraz stacja PKP Lizawice z której w 16 minut dojeżdżamy do Wrocławia Głównego lub w 6 minut do Oławy. Przy stacji PKP duży parking PARK & RIDE.Działki położone są przy nowopowstałej drodze utwardzonej (ul. Słowiańska- dojazd od ulicy Słonecznej), droga ta prowadzi wyłącznie do sąsiadującej nowej zabudowy jednorodzinnej- brak przelotowego ruchu samochodowego. Dzięki swojemu położeniu, w drugiej linii zabudowy od ulicy Piastowskiej, brak hałasu dobiegającego z ulicy.Marcinkowice są bardzo dobrze rozwinięte, m.in.:- duża szkoła podstawowa- dwa sklepy spożywczo- przemysłowe- ośrodek zdrowia- apteka- kościół- przychodnia weterynaryjna- salon fryzjerski- bar z bilardem- hotel dla zwierząt- zakłady mechaniki pojazdowej- stacje kontroli pojazdówPowierzchnia każdej działki to 1 500 m2.Informacje z MPZP:§ 39. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami M1MU – M23MU ustala się następujące przeznaczenie:1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej oraz usługowo-gospodarczej;2) przeznaczenie uzupełniające: infrastruktura techniczna, zieleń urządzona, infrastruktura drogowa. Dla terenów, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące wskaźniki zagospodarowania terenu oraz parametry i zasady kształtowania zabudowy,§ 40. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami M1.1MN – M1.24MN ustala się następujące przeznaczenie:1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;2) przeznaczenie uzupełniające: zabudowa usługowa (wyłącznie wbudowana), infrastruktura techniczna, infrastruktura drogowa;3) przeznaczenie uzupełniające obejmujące usługi może zajmować w obrębi działki budowlanej nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej zabudowy mieszkaniowej.Zapraszam do kontaktu- chętnie odpowiem na dodatkowe pytania.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

75,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki 1500–3000 m² · Oława

Ta oferta

370 zł/m²

Mediana okolicy

210 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 2 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · INCOME PROPERTY

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  INCOME PROPERTY

  555 000 zł

• OLX Nieruchomości

  555 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  EURO Sklep

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Wrocławska

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  6 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lizawice

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Wschód

  11,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.