SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Ładnie usytuowane, duże działki budowlane

Słowiańska, Olawski, Marcinkowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 1500 m²
Cena za metr: 370 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 370 zł/m²
Mediana okolicy: 258 zł/m²; ta oferta: +43,4%
Podobne oferty: 18; działki 1500–3000 m² · powiat oławski
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 500 m² (Olawski, Marcinkowice) kosztuje 370 zł za m² — 43,4% więcej niż mediana 258 zł za m² dla 18 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat oławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 43% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

43,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat oławski

Ta oferta: 370 zł/m²
Mediana okolicy: 258 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 555 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 444 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · INCOME PROPERTY

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
EURO Sklep
2 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
140 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Wrocławska
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
6 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
320 m
4 min pieszo
Szkoła
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Lizawice
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Wschód
11,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaOława

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita1 500 m²

Pow. działki1 500 m²

PowiatOławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Opis

Na sprzedaż dwie sąsiadujące ze sobą działki budowlane położone w Marcinkowicach.Marcinkowice są bardzo dobrze skomunikowane zarówno z Wrocławiem jak i z Oławą:- 21 km- rynek Wrocław- 8 km- rynek Oława- 1,5 km- Lizawice ze stacją PKP- 20 km- wjazd na autostradę A4- 30 km- wjazd na AOWBardzo dobry dojazd do Oławy jak i Wrocławia zarówno samochodem jak i środkami komunikacji publicznej- przystanki PKS z których co godzinę odjeżdża autobus oraz stacja PKP Lizawice z której w 16 minut dojeżdżamy do Wrocławia Głównego lub w 6 minut do Oławy. Przy stacji PKP duży parking PARK & RIDE.Działki położone są przy nowopowstałej drodze utwardzonej (ul. Słowiańska- dojazd od ulicy Słonecznej), droga ta prowadzi wyłącznie do sąsiadującej nowej zabudowy jednorodzinnej- brak przelotowego ruchu samochodowego. Dzięki swojemu położeniu, w drugiej linii zabudowy od ulicy Piastowskiej, brak hałasu dobiegającego z ulicy.Marcinkowice są bardzo dobrze rozwinięte, m.in.:- duża szkoła podstawowa- dwa sklepy spożywczo- przemysłowe- ośrodek zdrowia- apteka- kościół- przychodnia weterynaryjna- salon fryzjerski- bar z bilardem- hotel dla zwierząt- zakłady mechaniki pojazdowej- stacje kontroli pojazdówPowierzchnia każdej działki to 1 500 m2.Informacje z MPZP:§ 39. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami M1MU – M23MU ustala się następujące przeznaczenie:1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej oraz usługowo-gospodarczej;2) przeznaczenie uzupełniające: infrastruktura techniczna, zieleń urządzona, infrastruktura drogowa. Dla terenów, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące wskaźniki zagospodarowania terenu oraz parametry i zasady kształtowania zabudowy,§ 40. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami M1.1MN – M1.24MN ustala się następujące przeznaczenie:1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;2) przeznaczenie uzupełniające: zabudowa usługowa (wyłącznie wbudowana), infrastruktura techniczna, infrastruktura drogowa;3) przeznaczenie uzupełniające obejmujące usługi może zajmować w obrębi działki budowlanej nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej zabudowy mieszkaniowej.Zapraszam do kontaktu- chętnie odpowiem na dodatkowe pytania.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.