Udział w działce z linią brzegową - 30zł/ m2 - Marcinowa Wola

Opis

Wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nieruchomości w sercu Mazur! Przedmiotem sprzedaży jest udział w działce, położonej w malowniczej miejscowości Marcinowa Wola, w gminie Miłki, powiecie giżyckim, w województwie warmińsko-mazurskim. Podstawowe informacje o nieruchomości: a) numer działki: 383/1, b) powierzchnia całej działki: 7 430 m², c) przedmiot sprzedaży: udział 1/2 w prawie własności nieruchomości, d) pwierzchnia odpowiadająca udziałowi 1/2: 3 715 m², e) status nieruchomości: działka rolna, f) kształt: nieregularny, zbliżony do prostokąta, g) przybliżone wymiary całej działki: około 35 m szerokości i 212 m długości, h) atut nieruchomości: linia brzegowa jeziora Buwełno. Położenie i walory działki Marcinowa Wola to miejscowość położona w Krainie Wielkich Jezior Mazurskich, w otoczeniu jezior, lasów i terenów sprzyjających wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Działka nr 383/1 ma nieregularny kształt przypominający prostokąt i wydłużony układ. Jej wyjątkowym walorem jest linia brzegowa jeziora Buwełno, które docenią miłośnicy mazurskich krajobrazów, wędkowania, kajakarstwa i spokojnego wypoczynku nad wodą. Ważna informacja dotycząca współwłasności: sprzedawany jest udział wynoszący 1/2 w całej nieruchomości. Działka nie została geodezyjnie podzielona pomiędzy współwłaścicieli, dlatego nie ma wyznaczonej w terenie ani w ewidencji geodezyjnej konkretnej części przypisanej do sprzedawanego udziału. Zakup dotyczy udziału we współwłasności całej działki, a nie wydzielonej działki o powierzchni 3 715 m². Dla osób zainteresowanych posiadaniem własnej, wydzielonej części nieruchomości istnieje możliwość podjęcia działań zmierzających do zniesienia współwłasności. W tym celu można wystąpić do sądu z odpowiednim wnioskiem o podział nieruchomości. Proces ten będzie wymagał współpracy z geodetą, który przygotuje projekt podziału działki na dwie części, zgodnie z obowiązującymi przepisami i możliwościami wynikającymi z położenia nieruchomości. Położenie nieruchomości umożliwia korzystanie z atrakcji turystycznych i infrastruktury okolicznych mazurskich miejscowości. Orientacyjne odległości drogowe od Marcinowej Woli wynoszą: Giżycko – około 25–30 km – jeden z najpopularniejszych ośrodków turystycznych na Mazurach. Mikołajki – około 25–35 km – znany kurort położony nad jeziorem Mikołajskim, z marinami, restauracjami i promenadą. Węgorzewo – około 45–55 km – miejscowość położona w północnej części Krainy Wielkich Jezior Mazurskich, ceniona przez miłośników żeglarstwa i turystyki wodnej. Odległości mają charakter orientacyjny i zależą od wybranej trasy. Atrakcje turystyczne w okolicy: Giżycko – żeglarska stolica Mazur, przyciąga turystów bogatą ofertą rekreacyjną i malowniczym położeniem pomiędzy jeziorami Niegocin i Kisajno. Do najciekawszych atrakcji należą: Twierdza Boyen – XIX-wieczna fortyfikacja o dużej wartości historycznej. Most obrotowy na Kanale Łuczańskim – unikatowy zabytek techniki. Porty i Ekomarina – doskonałe miejsca do podziwiania jachtów i mazurskiego życia żeglarskiego. Jezioro Niegocin – popularne miejsce żeglowania, rejsów i wypoczynku nad wodą. Wieża ciśnień – punkt widokowy pozwalający podziwiać panoramę miasta i okolicznych jezior. Kętrzyn – historia, zabytki i kultura, miasto o bogatej historii, stanowiące ciekawy cel wycieczek po regionie. Warto zobaczyć: Zamek w Kętrzynie – gotycką warownię związaną z historią regionu, mieszczącą muzeum. Bazylikę św. Jerzego – imponujący gotycki kościół o charakterze obronnym. Zabytkową zabudowę centrum miasta. Wilczy Szaniec w pobliskim Gierłoży – historyczny kompleks bunkrów z okresu II wojny światowej, będący jedną z najbardziej rozpoznawalnych atrakcji turystycznych regionu. Węgorzewo – jeziora i aktywny wypoczynek, to propozycja dla osób, które cenią kontakt z wodą, żeglarstwo i mazurską przyrodę. Wśród lokalnych atrakcji warto wymienić: Port i przystań żeglarską – miejsce spotkań miłośników żeglarstwa. Jezioro Mamry – jeden z największych akwenów w Polsce, ceniony za walory krajobrazowe i możliwości uprawiania sportów wodnych. Muzeum Kultury Ludowej – miejsce prezentujące tradycje i dziedzictwo regionu. Zabytkowy zamek krzyżacki oraz historyczne centrum miasta. Trasy rowerowe i tereny rekreacyjne w otoczeniu mazurskich jezior i lasów.   Zapraszamy do kontaktu jeśli szukasz nieruchomości na Mazurach z linią brzegową jeziora, cenisz przyrodę i chcesz poznać szczegóły oferty. Chętnie udzielimy dodatkowych informacji dotyczących nieruchomości, zasad zakupu udziału oraz formalności związanych z transakcją. Opiekunowie oferty: Rafał Matelak: (użyj formularza kontaktowego) Magdalena Matelak: (użyj formularza kontaktowego) Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

39,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki 3000–10000 m² · Miłki

Ta oferta

30 zł/m²

Mediana okolicy

49 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości