SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlano usługowa Marcinowice / Mściwojów /Jawor 11.58ar ogrodzenie betonowe 2m prywatność media utwardzenie wjazd z DW363

Marcinowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 1158 m²
Cena za metr: 225 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 225 zł/m²
Mediana okolicy: 189 zł/m²; ta oferta: +18,6%
Podobne oferty: 18; działki 1000–1500 m² · Marcinowice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −6,4% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 13 października 2026

Działka, 1 158 m² (Marcinowice) kosztuje 225 zł za m² — 18,6% więcej niż mediana 189 zł za m² dla 18 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Marcinowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 277 700 zł do 260 000 zł (−6,4%), ostatnio 13 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż w pełni przygotowana do inwestycji działka o numerze ewidencyjnym 33/8, położona w miejscowości Marcinowice (gmina Mściwojów, powiat jaworski). Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) i oznaczona symbolem 10 MU (teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej). To idealne miejsce na budowę domu jednorodzinnego połączonego z firmą, gabinetem, sklepem lub usługami nieuciążliwymi. Dlaczego warto wybrać tę działkę? Drugiej takiej działki w środku wsi nie znajdziesz. Działka jest w całości otoczona nowym, solidnym ogrodzeniem betonowym o wysokości 2 metrów w raz z podmurówką poniżej gruntu (uniemożliwia podkop zwierzętom). Zyskujesz 100% prywatności i gotowy, zabezpieczony plac budowy od pierwszego dnia. Częściowo utwardzony teren: Działka została profesjonalnie przygotowana – utwardzona część gruntu pozwala na swobodny wjazd ciężkiego sprzętu i bezproblemowe składowanie materiałów budowlanych bez brodzenia w błocie. Wygodny dojazd: Bezpośredni wjazd na działkę z drogi asfaltowej DW363. Działka od strony pola graniczy z łąkami. Masz pewność, że w tym miejscu nikt się nie wybuduje, co zapewnia święty spokój, przestrzeń i brak sąsiadów za oknem. Idealne parametry: Powierzchnia w kształcie przyblizonym do prostokąta. Teren jest płaski. Wszystkie media w granicy działki. Przy granicy znajdują się: Prąd Woda Kanalizacja Światłowód (szybki internet) Lokalizacja w Marcinowicach gwarantuje ciszę i spokój, a jednocześnie świetny dojazd do Jawora i głównych tras regionu A4 / S3. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Czysta księga wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo. OFERTA SPECJALNA DLA KUPUJĄCEGO: Wybuduj dom bez stresu! Budownictwo Sikorscy & DRAGON-GRANIT Prowadzę profesjonalną firmę budowlaną i dysponuję własnym sprzętem (w tym koparką). Dla zainteresowanego nabywcy oferuję kompleksową pomoc i realizację inwestycji na doskonałych warunkach. Budowa budynku: Kompleksowe wznoszenie domu od ław fundamentowych aż po dach. Wykończenie: Prace wykończeniowe zgodnie z Twoim projektem.Kupując tę działkę, możesz zyskać sprawdzoną, pewną ekipę wykonawczą i zaplecze sprzętowe na miejscu! Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej, bliźniaczej działki z budynkiem mieszkalnym również 10 MU

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

18,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 1000–1500 m² · Marcinowice

Ta oferta: 225 zł/m²
Mediana okolicy: 189 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 260 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 208 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−6,4% od pierwszego wykrycia

277 700 zł260 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
13 paź 2026	260 000 zł	225 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	277 700 zł	240 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

13 października 2026
Obniżka ceny
277 700 → 260 000 zł (−6,4%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.